年末のご挨拶

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今年最後の投稿です!

今日は2020年12月30日。

今日を合わせて後2日で今年も終わります。

1年。本当にあっという間に過ぎ去って行きます。

今年は108件の工事を行わせて頂きました。

広告からのお問い合わせ,お客様からご紹介頂いたのお客様,いつも工事をお任せ頂くお客様,たくさんのお客様にご縁を頂き誠に感謝しております。

アンケート用紙にはやまだや,職人さんへのお褒めのお言葉,暖かいお言葉ばかりでとても励みになりました!

又やまだやを支えてくれた協力業者さん達。

今年一年本当にありがとうございました!

今年1年株式会社やまだやを支えてくれたすべての皆さま

誠に感謝しております!

本当にありがとうございました!

来年もよろしくお願いいたします!

小田原市蓮正寺S様邸 トイレ交換工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

続けて投稿します!

S様はウォシュレット一体型トイレのウォシュレット機能が調子が悪くなりチラシを見て、サイクリングの途中事務所に立ち寄って頂きました。

上記写真 S様邸 トイレ交換工事 工事前

S様邸のトイレはTOTOサティスウォシュレット一体型トイレでタンクレスで取り付けた当時としては斬新でスタイリッシュなものです。

ウォシュレット一体型のトイレは見た目の良さなどから最近も良く普及しています。

一体型のトイレは見た目が良いですが大きなデメリットが存在します。

そのデメリットはウォシュレットのみが壊れその他の機能に問題がない場合でも、一体型なのでウォシュレット便座だけの交換ができないのです(^_^;)

上記写真 S様邸 トイレ交換工事 工事後

今回の工事ではタンク付きのTOTOトイレ、ウォシュレットは以前と同じで自動開閉などが付いているも高機能な製品を取り付けました。

タンク付きのトイレでも一番お値段が高いものは機能部分で電化製品で壊れやすいウォシュレットです。

以上のことも踏まえ取り付ける業者はしっかりと商品の説明をする必要がありますね。

O様この度はご縁を与えて頂きましてありがとうございました! 感謝致します

リフォーム工事をお考えのお客様!
建築工房 やまだや 下記の番号に!調査費・お見積りは無料です!
○0120-933-386 
ご相談・見積もり無料 お気軽にご連絡下さい!
メールでの問い合わせも受け付けております。
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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれる事が好きではありません。元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではないので。。^_^;

南足柄市岩原M様邸 ご自宅リフォーム工事

こんにちは! ㈱やまだや 山田 好美です。

今日は令和2年12月30日。天気は朝方雨その後晴れました。この時期にしては暖かい1日でした(^^)今日は今年の仕事納めの日です。

午前中、先日回収して貼替をした障子を取り付ける為、小田原市栢山のY様邸にお届けにあがりました。

Y様は創業当時からやまだやを利用して頂いているお客様です。

障子交換と一緒に敷居すべりも交換しました。

Y様には今年中に綺麗になって良かったと喜んで頂けました。Y様いつもありがとうございます!(^^)

では今日は今年最後、最近行った工事を2件程更新させて頂きます。

最初に先日工事が完了した南足柄市岩原M様邸の工事です。

M様は栢山M様からご紹介で、洋間、玄関ホール・リビングとして利用している和室・玄関ドア、ポーチのリフォームを考えお話を頂きました。

上記写真 和室 工事前

M様邸の和室は和室らしい作りで天井は板張り敷目天井、壁は砂壁で半畳の床の間があります。

M様からお部屋を明るくしたいとのご要望があり、今回の工事では壁・天井共に白を基調としたクロス貼りを提案させて頂きました。

壁面にはベニヤを貼り付け、天井は解体を行い木下地を組みなおしクロス下地を制作します。

上記写真 和室 完了

シミが多かった化粧木材はすべて塗装を行い、襖には壁面同様クロスを貼りました。

床の間は問題があった床を改修してロールカーテンを取付けました。

上記写真 和室長押 上 隙間塞ぎ工事

M様から長押と壁の隙間に溜まる埃がとても気になっており塞ぎたいとご要望がありました。

長押は元々は柱を固定するための構造材としての役割があったのですが、今現在の木造住宅では工法の変化・発展によりその役割がありません。書院造りの装飾要素として取り付けているものです。

確かに長押と壁の隙間に大量の埃が溜まりますし、掃除がとてもしにくい場所です(^_^;)

今回の工事では隙間を化粧木材ですべて塞ぎました。

和室は以上で完了です!

続いて洋間です

上記写真 洋間 工事前

洋間は床の凹み・軋みが酷く、壁・天井は繊維壁で剥がれなどがありお部屋全体が暗い雰囲気になっていました。

一昔前の日本住宅で使用している砂壁や繊維壁は状態にもよるのですが、大概の場合、直接クロスを貼ることができません。

その為上記写真の様に下地として繊維壁や砂壁の上に専用ボンドを使用してベニヤを貼り付けます。

上記写真 洋間 工事後

床は下地の状況を確認してフローリングを上貼りし、壁・天井はクロスを貼りました。

工事をしたお部屋、玄関ポーチの照明器具はすべて取替を行い、スイッチ・コンセントもすべて新しいものに取り換えました。

次は玄関ドアです。

上記写真 玄関ドア 工事前

M様邸のドアはスチール製の片引きドアで横に明り取りとしてガラスブロックを積んで壁にしてあります。

M様はドア本体の経年劣化、ドア下の埃・水抜きの為の隙間、ドアの開き勝手が気になっていました。

今回の工事でリフォーム用の玄関ドアを提案させて頂きました。

ガラスブロック壁、基礎は徹去して親子ドアを取り付けました。床はタイルで仕上げて入り口部分の段差を無くしました。

玄関ドアはYKK製品でタッチキー付きです。

タッチキーは鞄に鍵があればドアにあるボタンをタッチするだけでドアの施錠ができます。又外に出る時も開ける時にタッチキーで開錠を行えば自動で施錠してくれるので慣れるととても便利な機能です。

玄関ドアの交換工事はリフォーム用のドアなので1日で完了します。

問題がすべて解消できM様にも喜んで頂きました(^^)

次は雨漏りの為天井にシミが付いていた玄関ポーチ屋根の改修工事です。

上記写真 玄関ポーチ屋根 雨漏り修繕工事 工事前

上記写真 玄関ポーチ屋根 雨漏り修繕工事 工事後

今回の工事ではガルバリウム鋼板で改修工事を行い、シミがあった軒天井板はケイ酸カルシウム版で新規に施工を行い塗装しました。

以上でM様邸の工事は完了です!

M様この度はご縁を与えて頂きましてありがとうございました!

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南足柄市塚原Y様邸 浴室リフォーム工事

こんばん!㈱やまだや 山田好美です。

続けて投稿します!

先日行ったY様邸浴室リフォーム工事です。

Y様は浴室と洗面所入口の境、端のドア枠・床の腐食が気になりチラシを見てお問合せ頂きました。

Y様邸の浴室はユニットバスです。ユニットバス入口部分洗面所床と枠が腐食しています。

状況を確認した所ユニットバス組立に問題がありユニットバス継ぎ目の防水処理に問題がありました。

Y様邸のユニットバスはユニットバスが普及し始めた初期もので、同じ症状でご相談を受けることが良くあります。

Y様と原因今後の事などをお話させて頂き、今回はユニットバスを交換することになりました。

既設ユニットバスの解体を行い、今まで無かった外壁面となるの内壁には断熱材を入れました。

床、壁の腐食していたところは解体後確認した所、構造上問題がある木材は腐食していませんでした。腐食していたところは修繕を行いました。

今回設置したユニットバスはクリナップレラ―ジュです。

落ち着いた色合いで高級感があります。

洗面所の床はクッションフロアを貼り、壁クロスはY様のご希望で工事に関わる部分1面を貼替工事を行いました。

水栓に問題があった洗面化粧台も交換しました。

クリナップの洗面化粧台Sです。洗面台内部もステンレスを張り付けており、衛生・清掃面を考慮するととても良い設計です。

工事日数は6日間で完了です!

Y様この度はご縁を頂きましてありがとうございました!

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小田原市栢山S様邸トイレ修繕工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

続けて投稿します!

先日行った小田原市栢山S様邸トイレ修繕工事です。

S様は工事を行ったお客さまM様のご紹介で工事をさせて頂きました。

S様邸のトイレは1.5畳分の広さがあり洋便器と小便器用トイレが付いています。

S様は床の凹みと壁の凹み、皺が気になりご相談を受けました。

床、壁面に不具合ある所は解体して徹去しました。

床は下地ベニヤの経年劣化と下地木材の間隔が原因でした。壁面も下地ベニヤの経年劣化が原因です。

木材の補強を行い新規に耐水ベニヤを施工しました。

壁面・天井は壁紙を貼替、床はクッションフロアを貼り、

トイレ器具は1時徹去、復旧を行い洋便器のウォシュレット交換を行いました。

S様この度はご縁を頂きしてありがとうございました!

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小田原市国府津I様邸 玄関門扉 防犯リフォーム工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今日は令和2年12月24日。クリスマスイブです。天気は晴れ、冷え込む1日でした。

今年も後7日程で終わりですね、年末、師走らしく忙しない日々が続いています(^_^;)

今年はコロナ禍の1年でした。

コロナウイルスに感染した方、病院関係者、経済的にダメージを受けた方など

本当に大変な1年だったとおもいます。

英国でワクチンの接種が始まり明るい兆しが見えてきたと思っていた矢先に、ここ数日の変異ウイルスの報道、

まだまだコロナ収束が見えませんが、来年1年がすべての人にとって良い

1年になる事を望むばかりです(^^)

さて、今日は先日工事が完了した小田原国府津I様邸 リフォーム工事を更新します。

I様はリフォーム工事を行わせて頂いたK様の実家になります。

I様邸は旦那さまが体調を悪くして入院しています。旦那様が入院した事によりお家の防犯が気になりお話を頂きました。

I様が気になっていた玄関前門扉・玄関ドア鍵・勝手口ドアの補助鍵・インターホンのリフォーム工事を行わせて頂きました。

上記写真 玄関門扉 工事前

I様邸の玄関ポーチは道路と接しており、1段目の階段上にある為伸縮型の門扉が設置してあります。

長年の使用、部材の経年劣化により開閉に問題があり施錠できないものでした。

上記写真 玄関門扉 工事後

既設門扉は柱から撤去を行い、新しく伸縮門扉を取り付けました。

施錠ができ開閉もスムーズになりました。

心棒が折れていた玄関ドアの本締錠も交換を行い、

勝手口ドアにはドアチェーンを取付けました。

訪問した相手の顔が見えて応答も出来るモニター付きインターホンを取付けました。

最近は物騒なニュースも多いので訪ねてきた相手の顔が見えると安心ですよね。

留守中に訪問してきた場合でも録画機能があるので後で確認ができます。

このインターホンは外部配線が不要の無線タイプです。

外部配線は必要なく室内モニターはコンセントがあれば設置できます。

配線工事がない分割安で、モニター付きインターホンが取り付けられるのでおススメです!

I様この度はご縁を頂きましてありがとうございました!

リフォーム工事をお考えのお客様!
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南足柄市岩原K様邸トイレ交換工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

続けて投稿します!

先日行った南足柄市K様邸 トイレ交換工事です。

K様は使っていたトイレの水洗の調子が良くない事が気になり、チラシを見てお問合せ頂きました。

トイレを確認させて頂き、トイレ器具自体の経年劣化による不具合が原因の為取替工事を提案させて頂きました。

今回の工事では問題がない壁、床、天井の工事は行わず、K様とのお打合せで決めたTOTOのトイレの交換です。

以前タンクが付いていた背面のみ汚れ・傷があったのでホワイトベニヤを貼り付けました。

工事時間は半日で完了です!

K様この度はご縁を頂きありがとうございました!誠に感謝致します。

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小田原市栢山M様邸 雨漏り修繕工事 和室リフォーム他

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今日は令和2年11月25日、11月も下旬になり今年も残り1か月と少しですね。

今日は肌寒い1日でした。先週は11月半ば過ぎなのに暖かい日が続いていたのでここ数日の寒さで師走に近づいていることを肌身に感じています。

コロナ感染者も増加傾向にあり、年末はなにかと忙しくなる時なので体調管理に気を付けていきたいと思います!

今日は先日工事が完了した小田原市M様邸のリフォーム工事を更新させて頂きます。

M様は下屋根からの雨漏りに困り、チラシを見てお問合せ頂きました。

M様邸は以前ダイニングのリフォーム工事を行っていました。その時に1階ダイニング上の下屋根も工事しています。

元々はカラーベスト屋根材に1部ダイニングの上だけガルバリウムを施工しており、カラーベストとガルバリウム屋根の継ぎ目部分で雨漏りしている事が確認できました。

その他既設屋根材の壁面との取り合い雨押さえという部材の施工方法にもんだいがあり、玄関ホール天井にも雨漏りによるシミがありました。

雨漏りが酷い所は工事を始めるまでの間に雨漏りしない様にビニール養生をしました。

今回の工事では既設屋根の解体を行わずに屋根材を葺く工法カバー工法を提案させて頂きました。

現況の屋根材の状況があまりよくない事と、何度か増改築をしている為屋根の勾配に問題があり屋根が湾曲していた為、今回の工事では既設屋根の上に構造用合板を敷き詰めました。

ベニヤを敷き詰めた後、張り付ける面が粘着する防水シートをしっかりと敷き詰めます。

この工程が屋根工事では1番大事です。

防水シートの状態で雨漏りしなければ、屋根材を葺いても雨漏りする事はありません。

防水シートを施工後、ガルバリウム屋根材を施工して完了です!

屋根材を施工する時は壁面と屋根材が接地する所に施工する雨押えという部材を雨が侵入しないように施工する事がとても大事な工程です。

雨押えの写真を撮り忘れてしまいましたので、又今度説明させて頂きます(^_^;)

屋根工事が終わり雨漏りにより黒ずんでいた天井・壁を修繕してクロスの貼替を行いました。 ホール天井は照明器具も取り替えました。

M様邸では2階和室のリフォーム工事も行わせて頂きました。

畳をフローリングに変え、砂壁には塗装、襖にはクロスを貼り、障子も張り替えました。

その他にトイレ詰まり修繕工事、木製雨戸修繕工事、照明器具交換

玄関モニター付きインターホン取付け工事を行いました。

モニター付きインターホンの取付け工事を行いました。このインターホンは無線タイプで外部に取り付けるモニタは配線工事が不要です。

内部モニターは親機と子機があり、1階・2階に置いて使えます。内部モニターはコンセントが必要になります。

M様この度はご縁を与えて頂きましてありがとうございました! 感謝致します

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南足柄市和田河原 K様邸 勝手口ドアリフォーム用ドアに改修

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

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先日工事を行ったK様邸勝手口ドア改修工事です。

K様は勝手口ドアの蝶番、アルミ枠の損傷により空きにくくなったドアの事でチラシをみてお問合せ頂きました。

ドアを確認した所、ドアの重さと使用による通常損耗でアルミドアの枠部分と丁番が破損していました。

状況を確認し修繕が無理だったので、既設ドア枠などを解体せずに行え、木工事などが必要ないカバー工法を提案させて頂きました。

上記写真 完成写真です! 工事は1日です

外壁、内壁などが関係する工事 窓、玄関ドア、勝手口ドアのリフォームがカバー工法により業種が1つ、1日で完工します。

一昔前では考えられません(^_^;)

K様この度はご縁を与えて頂きましてありがとうございました! 感謝致します。

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南足柄市竹松N様邸 瓦屋根雨漏り改修工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

続けて投稿します!

N様は以前チラシを見てお問合せを頂き、外壁からの雨漏りを修繕工事を行わせて頂きました。

今回は屋根からの雨漏りにお困りになりご連絡を頂きました。

N様邸の屋根形状は片面で勾配が違う切妻屋根です。

勾配が違うだけではなく段違いもあります。 通常片面で屋根の高さを変えることはあまりありません。

又天窓があり以前そこから雨漏りしたことがあるとの事でした。

各取り合いなどに使用している板金が腐食しており、屋根下地防水シートに問題があることが漏水調査で確認できた為、今回の工事では瓦屋根を撤去してガルバリウム屋根をご提案させて頂きました。

瓦を解体しています。屋根解体工事を行う場合、屋根がない状態での雨漏りをおこさない為、解体日中に防水シートを施工する工程を組みます。

屋根工事で一番重要なのはこの防水シートの施工です。防水シートの状態で水の浸水箇所が無ければ、屋根を施工しても雨漏りしません。

上記写真 完成写真です!

今回の工事では取付けに問題があり雨漏りの要因になる天窓は塞ぎました。

N様いつもありがとうございます!感謝致します。

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