屋根工事 瓦屋根改修工事

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

今日は12月3日、今年もあと1ヶ月。時節柄忙しくなる時期ですね。

今年中にリフォーム工事をご検討のお客様、12月上旬にお問い合わせを頂けると短期間の工事でしたらまだ対応ができる場合があります。

その他小工事は随時ご連絡を頂ければ対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。

今日は屋根工事を更新させて頂きます。

上記関本I様邸瓦屋根リフォーム工事です

I様は以前室内工事を承り、それから何かあるとお声を掛けて頂くお客様です。

屋根工事は最近地震が多く、地震時の耐震性に不安を感じてご相談頂きました。

瓦の重さは想定1m2あたり44kgになります。I様邸の屋根面積は90m2あり重量は3,960kgになります。

重量で換算するととてもすごい重量になりますね。

頭が重いものはバランス的に揺れが大きくなるのは当たり前ですが、軸組工法の場その重量が掛かる事により重心がさがり木材の継ぎ手が強固になると考えられる場合もあり、一概に耐震性に悪いと言えない事もあります。

建物の形状、壁に対しての開口部の割合、柱の本数、間取り、間口を大きく取っている所がある場合全体のバランスなども耐震性には関係してきます。

只設計時に構造計算をするなど余程考えていない限り軽い屋根にした方が耐震性は増すことが殆どです。

又和瓦は釘やビスなどで屋根に緊結している訳ではなく木の桟に引っ掛けているのが殆どで、棟はのし瓦を土や漆喰などで重ねて銅やステンレスの針金で所々緊結する工法が一般的です。

地震映像などをみると瓦が落ちている所を良く見ますよね

地震時揺れで瓦が浮き上がり崩れてしまう事が原因です。

今回の工事では瓦を撤去して屋根下地のベニヤを敷き詰め、ガルバリウム横葺きを施行させて頂きました。

上記写真 下地補強ベニヤ施行中

上記写真 ガルバリウム横葺き 完成間近 

ガルバリウム屋根の重量は1m2当たり5kg 90m2で 450kgです。

既設瓦の重量3、960kgから450kgに

3、510kg軽くなりました。

瓦屋根の改修工事工程

1日目 足場設置

2日目 瓦、瓦棒 撤去・処分

3日目 ベニヤ施行 都度ブルシート養生(雨漏り対策)

4日目 ベニヤ施行・ルーフィング施行

5日目〜10日目 屋根材施行 樋工事施工

10日〜13日 予備費

14日目 足場解体

※上記工程は屋根の形状などにより異なります。

瓦屋根改修工事は天気の都合、工事中の雨漏りに特に気を使わなければいけません。

瓦屋根と板金屋根の厚みの違いがあるため軒樋の交換が必要になることが殆どです。

天気にも恵まれ問題なく工事を完了でき、安心しました。

I様リフォーム工事のご用命を賜り、誠にありがとうございました。

リフォーム工事をお考えのお客様!

建築工房 やまだや 下記の番号にご連絡して下さい。

☎0120-933-386(フリーダイヤル)

ご相談・調査費・見積もり無料 お気軽にご連絡下さい!

メールでのお問い合わせも受け付けております。 info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいたしません 私自身売り込まれる事が好きではありません。元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではないので。

キッチン交換工事 その他水廻りすべて

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です

続けて更新させて頂きます!

上記写真 大井町大井中央K様邸 キッチン工事前

K様は中古住宅を購入し、国の補助金がでるタイミングでリフォーム工事をする事を考えていました。

他社で見積もりをしていたところ弊社のチラシを見てお問い合わせを頂きした。

浴室・キッチン・トイレ水廻り設備機器の更新、外装塗装工事を弊社で承りました。

システムキッチンからシステムキッチンに更新する場合、一昔前のキッチンの場合新しいキッチンと給水・給湯・排水の位置が変わるので水道工事が必要になります。

工事1日目 午前中に既設キッチンの解体・撤去を行います。

工事1日目 午後に給排水工、キッチン手元灯、ガスレンジをIHに変える場合は同時に電気工事を行います。

工事2日目 タイルをキッチンパネルに変更する場合、キッチンパネル取り付け工事 又キッチンを壁面位取り付ける為の下地工事を行います。

工事3日目キッチンの取り付けを行い完了です。

キッチンパネルを施工しないとキッチン取り替え工事は2日で完了します。

只パントリーの取り付けがある時は変わりますのでご了承ください

上記 完成間近 リクシル シエラ

キッチン以外の工事

上記浴室 工事前

上記 工事完了 リクシル リデア

上記写真 小便器 工事完了

上記写真 トイレ完了

上記 洗面化粧台 完了

上記 外壁塗装工事 塗装前

上記 外壁塗装工事 完了 日本ペイント塗料

K様邸では

◯キッチンの更新

◯ユニットバスの更新

◯1.2階洗面化粧台の更新

◯1.2階トイレの更新

◯1階小便器の更新

◯洗面所・各トイレ 壁・天井クロス張り替え 床CF張り替え

◯外壁塗装工事

上記の工事を行い参考金額として 税込 350万円〜400万円です。

K様リフォーム工事のご用命を賜り、誠にありがとうございました。

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浴室・洗面所リフォーム工事

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

今日は令和5年11月29日、天気は晴れ 肌寒い1日です。

小田原市内Y様邸浴室リフォーム工事を更新させて頂きます。

Y様邸の洗面所は幅が80cm奥行1m60cm程で畳1畳分の大きさでした。

長年使いにくさを感じていた、浴室と洗面所のご相談を頂きました。

上記写真 工事前 洗面所 洗濯機を置くと洗面化粧台を設置するスペースがない状況です。

浴室は一般的な大きさ1坪分のスペースがありました。

浴室にあった浴槽の大きさが比較的小さなサイズのものが設置されていました。Y様に今使用している浴槽にご不満があるか、洗い場の大きさは縮小しても問題がないのかなどお話をさせて頂き、今回の工事では洗面所を0.5坪から0.75坪に拡張、逆に浴室を0.75坪にするご提案をさせて頂きました。


上記写真 洗面所 完成写真 

洗濯機・洗面家化粧台の並びを考え600幅の洗面化粧台をご提案、

上記写真 ユニットバス設置 TOTOサザナ

ユニットバスを設置後、寒さ対策のため内窓の採寸を行い取り付けを行いました。

Y様邸ではその他キッチン・廊下・洋間などリフォーム工事を行わせて頂きました。

Y様リフォーム工事のご用命を賜り、誠にありがとうございました。

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外構工事 人工芝

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

続けて更新させて頂きます!

下記写真 小田原市堀之内 I様邸 工事前

自宅の敷地で土の部分がある場合、景観、雑草の処理、雨が降った後土の分を歩くと靴の汚れが気になるなどお困りになること御座いませんか?

上記写真工事後

弊社では人工芝の敷き設工事を自社で施工しております。

人工芝のメリットは、緑の効果による景観の良さ  天然芝よりも耐久性が素材で作られている為、耐久性が高く水はけも良いので、屋外でも長い間キレイな状態を保ってくれます。

デメリットとしては1年中景観が変わらない、バーベキューなどを行うときは注意が必要になります。

どのようなものでも一長・一短御座いますが、施工する場所・範囲などを正しく計画すればとても良いものだと考えております。

気になるお客様がいましたらお問い合わせください!

次は工事をさせて頂いたフェンス工事です

上記写真 松田町松田惣領 K様邸 外構工事工事前

K様邸は垣根・植木の手入れ・落ち葉などの飛散が気になりチラシを見てお問い合わせ頂きました。

上記写真 工事後

フェンスの高さを考慮して・目隠しになり風は通すフェンスをご提案させて頂きました。

最後に砕石を敷いて完了です 

砕石は車が乗る事を配慮して厚みは5cm以上、タイヤの溝に挟まらないように大きめなものをご提案しました。

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玄関ドアリフォーム工事

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

今日は玄関ドアリフォーム工事について更新させて頂きます。

上記写真 完成写真  工事期間1日                          南足柄市儘下 I様邸 リクシル リシェント 和風玄関ドア 

上記写真 完成写真  工事期間1日                          南足柄市塚原 H様邸 リクシル リシェント 和風玄関ドア 

上記写真 完成写真  工事期間1日                          開成町吉田島 K様邸 リクシル リシェント 洋風玄関ドア 

上記写真 完成写真  工事期間1日                          山北町 K様邸 リクシル リシェント 洋風玄関ドア

上記は玄関ドアリフォーム工事 完了後写真です。

リフォーム用の玄関ドア交換は 既設の枠の上にカバーで新規の枠を取り付け、玄関ドア交換工事を1日で完了することができる工法です。

和風で洋風ドアでもどちらでも対応ができます。

玄関ドアを交換するメリットは

◯防犯性能の向上 ◯外観の景観が変わる ◯採光ガラス入り・ドア色の変化などにより玄関ホールが明るくなる ◯断熱性能が向上 網戸付きなどを使用することにより夏の暑さを解消できる ◯電子錠付きなど開閉が楽になる

上記以外にもお客様のお家の状況によりたくさんのメリットが得られることだと思います。特に最近では防犯の観点で検討されるお客様も増えてきました。

ご検討の際は是非ご相談ください。

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お客様の声

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

久しぶりの更新になります。

今年はとても忙しなくお仕事をさせて頂いておりまして、

更新できずに11月後半。年末が近づいてしまいました。。

今年は、後学の為タイに木造建築を見に行ってきました。

タイのサンクチュアリ・オブ・トゥルース 寺院

オール木造 釘を使わず木組みで建てられている寺院です。

彫刻自体大変素晴らしいのですが、軒の支えや柱など構造体も担っている驚きと

各所見所が満載なのに、建物として全体的にまとまりがあり 見ているだけで衝撃、圧巻されました。

私自身、日本の木造建築が最高峰だと考えていたのですが、そういう事でもないと実感しました。

海外(外国)に行くと不自由を感じる事が只あります。それもとても良い経験になりました。

タイのガイドさんに聞いた各国の人、日本人の印象などは大変興味深かったです。

色々な経験をする事が、人生を豊かにするためには必要な事だと改めて思いました。

では最近いただいたお客様の声を更新させて頂きます。

上記 小田原市 堀之内 Y様邸                       工事内容 浴室・洗面所 キッチン 廊下 洋室 リフォーム工事

上記 南足柄市塚原 H様邸                        工事内容 和室 廊下 リフォーム工事

上記 南足柄市塚原 M様邸                        工事内容 浴室 洗面所 トイレ LDK 他 リフォーム工事

上記 小田原市 堀之内 S様邸                       工事内容 1.2階トイレリフォーム工事 他

上記 小田原市 新屋 I 様邸                       工事内容 バルコニー床防水 化粧石板 他

Y様・H様・M様・S様・I様 工事完了後のご意見 大変励みになります!

ありがとうございました!

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お客様の声

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

今日は令和5年3月18日、天気は晴れ、ここ数日間で少しずつ暖かくなり本格的に春らしい陽気になりそうです!

今日は最近頂いたお客様の声を更新させて頂きます。

小田原市蓮正寺A様 
行った工事 防白蟻工事・1.2階トイレ交換 キッチン、洗面化粧台水洗交換工事
南足柄市斑目S様
行った工事 軒天井修繕・改修 外壁・屋根塗装工事
小田原市蓮正寺N様
行った工事 和式トイレを洋式トイレにリフォーム

A様・S様・N様 工事完了後のご意見 大変励みになります!

ありがとうございました!

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南足柄市内山N様邸浴室リフォーム工事

こんばんは!(株)やまだや 山田好美です。

続けて投稿します。

先日完了したN様邸浴室リフォーム工事です。

N様は昨年外装工事を行わせて頂いたお客様で、今回は浴室リフォーム工事を承りました。

N様邸浴室工事前
N様邸 工事完成

N様邸の浴室リフォーム工事はユニットバスから新規ユニットバスに交換する工事です。

ユニットバスからユニットバスに交換する場合、

解体工事は在来工法の浴室の解体と比べると容易になり産業廃棄物が減る為お安くなります。

又給水・給湯・排水などの配管工事も切り回しが容易となり、土間コンクート工事も既に打設している事が殆どなので

在来工法のお風呂をユニットバスに変更する工事に比べると、工事金額は抑えられます。

N様邸 洗面所工事前
N様邸工事後 

N様邸の工事では洗面所もユニットバス側の壁のみ一部解体を行い、ユニットバス設置後大工工事・クロス工事を1面だけ行いました。

洗面所はユニットバス側1面だけ工事を行い天井・他3面の壁・床は何も行っていません。

上記の様に洗面所工事をユニットバス設置に必要な所に断定して、最低限の工事で行う事で工事費用を軽減できます。

N様、この度もリフォームのご用命を賜り、誠にありがとうございました。

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開成町吉田島S様外壁・屋根塗装工事

こんにちは!(株)やまだや 山田好美です。

今日は令和6年2月23日、天気は雨 昨日・一昨日の2月にしては春並みの気温から一転、手が悴む程の寒い1日です。

今年は年初から大きな災害が発生しました。令和6年能登半島地震で被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。

また犠牲になられた方々に、謹んで哀悼の意を表します。

復興に向けて微力ながらも何か出来ることがあれば、考えて行動に移していきたいと考えております。

被災させた皆様方が1日でも早くいつも通りの生活が出来るように願います。

今日は先日工事が完了した開成町S様邸、外壁・屋根塗装工事を更新させて頂きます。

S様は外壁のひび割れが気になりお問合せを頂きました。

S様邸の外壁はジョリパットという塗り壁材で仕上げています。

アクセント色のグレー部分にクラックが出ています。メイン色ホワイトには見られません。

ジョリパット外壁でクラックがある場合は建築当初の施工不良が原因であることが殆どです。

クラックが発生している外壁を確認した所、外壁に浮き・剥離はなく、クラックの幅・深さも微細のものが殆どでした。

クラックの状態、メイン色である白の外壁に問題が出ていないことを考えると下地に問題はないと考えることができます。

塗り壁の施工を行う時、ホワイトとグレーの外壁は同じ日に施工することができせん。施工した日の環境に違いがあり施工不良が発生していると考えらます。

ジョリパットなど塗り壁仕上げ材に微細なクラックが発生する原因は仕上げ材施工後の乾燥時に問題がある事が殆どです。

一つ目は塗り壁施工直後に雨に打たれ樹脂が流され水分量の増加、その後天気が晴れて高温になった時、急激な乾燥収縮が原因となりクラックが発生します。

2つ目は塗り壁施工時の気温です。冬季に施工を行う場合、気温が低い時に施工を行い完了後乾燥時に氷点下になると塗り壁内部の水分が凍結して膨張します。それが原因となりクラックが発生します。

S様邸のクラック・外壁の状況を確認させて頂きクラックの補修を行った上で

下塗りに弾性機能を持ちクラックに対して追従性が高いエポキシ系下塗り材

日本ペイントDANフィラーをご提案させて頂きました。

S様邸 工事前
S様邸工事完成
S様邸工事完了

S様、この度はご縁を頂けた事誠に感謝いたします。ありがとうございました。

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今年一年を振り返って

こんにちは、株式会社のやまだやの西山です。

今年も一年間、本当にありがとうございました。

多くのお客様に出会いそして様々なお仕事をさせていただきました。

まだまだ勉強中ですがお客様により良いリフォームをご提案させていただけるよう来年も全力でご対応させていただきたいと思います。

今年一年お世話になりました職人の皆様、ありがとうございました。

現場での指示出しや施工準備などご迷惑をかけた部分がありましたが来年は少しでもスムーズに進行できるよう努力していきたいと思います。

また来年も多くの方々と出会いそしてみんなが幸せになれるような年にしたいと思いますのでよろしくお願い致します。

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