小田原市栢山Y様邸 吹き抜けステージ明り取り・FRPグレーチング施工

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今日は2021年7月30日。天気は晴れ、蒸し暑い1日でした。

東京オリンピック始まりましたね!開催するのに当たりに色々な議論があった大会ですが、各種目の選手が日の丸の掲げ、他国の選手とスポーツで競い合う姿にTV中継を通しての応援にも熱がはいります。

メダルが取れた・取れなかった選手共にこの大会の為に頑張ってきた4年間、結果は様々ですが選手の為にも閉会式後、日本国内でコロナ感染が広まったなど負のイメージばかりが取りざたされる様な事はない事を望んでしまいます(^_^;)

ベストな環境での開幕では無かったこのオリンピックですが、閉幕まであと9日、自国開催のオリンピックを楽しんでいきたいと思います!

さて今日は先日工事が完了した小田原市栢山Y様邸リフォーム工事を更新させて頂きます。

Y様は玄関ホール吹き抜けにある窓の開け閉め、カーテンの開け閉めと交換が容易にできない事に長年不満を感じていました。

その他クローゼットの折れ戸ドアがエアコンを取り付けた事により開閉に問題が生じた為、リフォームを考えていた所

やまだやのチラシを見て頂きお問合せを頂きました。

上記写真 Y様邸 玄関ホール工事前

Y様邸の玄関ホールは吹き抜けになっておりそこに窓があり、又天井からペンダントタイプの照明器具が取り付けてあります。

どちらも室内に簡易足場を組まないとメンテナンスできない高さです。その為カーテンレースは新築時のままで痛んでも取り替えていない状況でした。

上記写真 Y様邸 玄関ホールリフォーム工事 工事中

Y様としては窓、照明器具が自分たちでメンテナンスできるようにしたいけど、床を作るなどをして玄関ホールを暗くしたくはないとのご要望がありましした。

上記写真 Y様邸 玄関ホールリフォーム工事 工事完了

今回の工事では新たに作るステージの下地として化粧の梁・小梁を取付け、ステージは明かりが取れ強度、デザイン性が高い物、FRPグレーチングクリア色を提案させて頂きました。

上記写真 Y様邸 玄関ホールリフォーム工事 工事中

上記写真を見て頂ければ分かるようにFRPグレーチングは人が乗れる強度があります。

住宅でもすこし前からキャットウォークなどの通路、バルコニーやデッキのデッキ材、テーブルやカウンターの天板、壁材や床材など、幅広く活用されています。

Y様邸 収納クローゼット折れ戸 工事前

Y様邸クローゼットドア 3本引き連動引戸 工事完了

開閉に問題があったクローゼットドア折れ戸は3本引き連動引戸に交換を行いました。このドアは3本の引戸ドアが連動して開くことにより開いた時の開口幅が大きく取れて、引戸なので開閉がスムーズです。

上記写真 Y様邸 室内ドア 網戸取付け工事

その他Y様邸では建具調整工事などを行わせて頂きました。

Y様この度はご縁を頂きありがとうございました!

リフォーム工事をお考えのお客様!
建築工房 やまだや 下記の番号に!調査費・お見積りは無料です!
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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれる事が好きではありません。元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではないので。。^_^;

開成町延沢T様邸 浴室・洗面所・トイレリフォーム工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今日は令和2年7月20日。天気は晴れ、蒸し暑い日が続いていますね(^_^;)

梅雨明けも近づき先週は2件外部塗装工事を行う為足場を架けさせて頂きました。

南足柄市生駒S様邸外部塗装改修工事 工事前

南足柄市雨坪Y様邸 外部塗装改修工事 工事前

上記写真は工事前の写真になります。S様・Y様ご自宅の外壁・屋根の経年劣化が気になりS様は以前工事を行ったお客様からのご紹介で、Y様はチラシをみてお問合せを頂きました。

只今梅雨明けで塗装工事が混みあっています。お待ちいただいているお客様申し訳ありません。1件1件丁寧な仕事を心掛けているので、工事を行う職人さんもどの方でも良いという仕事を行っていません。

塗装工事を行うにあたり塗料のメーカー、質などを良く気にするお客様がいらっしゃいます。

これも正しいお考えなのですが、性能が同程度・同質の塗料だとあまり違いがあるとは思えません。又塗装職人さん・建築屋さんが自分の家を塗装する時そこにお客様程の拘りは持たない方が殆どです。

20年以上建築に携わり様々な経験を得て思う事は、そこに塗装工事における本質があると考えております。実際同じ材料を使用していても経年劣化に違いがある現場を数多く見てきました。

それより一番大事な事が、工事を実際に行う職人さんの考え方・技術です。

例えば下地処理(洗浄・ケレン工事など)を行っているのか、工事を行う日は塗装を行う環境に適しているのか、下塗りは塗る素材に対して適したものを選定しているのか、上塗はしっかりと2回塗装しているのか、下塗り・上塗とも塗り厚は適正なのかなど

上記内容を適切に行う事が塗料の性能を最大限に発揮させることに繋がり、それが経年変化にともなう劣化で色褪せ・対候性など耐久年数に大きく関わる要因になります。

建築に関係する他の職種、全てにおいてリフォーム工事や建築工事で不安がある時、信頼が出来、経験年数がある職人さんに聞くと良い答えが見つかる事もただ多い事だと思います(^^)

さて今日は先日完工した開成町延沢T様邸浴室・トイレリフォーム工事を更新させて頂きます。

上記写真 工事着工

工事の着工時一番最初に行う工事、 工事作業動線床を気付付けない為の床養生です。

上記写真 T様邸工事前

T様は在来工法のお風呂・トイレ床の歪みが気になりチラシを見てお問合せを頂きました。

お伺いさせて頂き現況を確認させて頂きT様のご要望をお聞きして、ご提案させて頂き工事を行わせて頂きました。

上記写真 T様邸工事中

浴室の解体を行い、トイレは床を解体しました。

T様邸のトイレは浴室横隣になります。浴室タイルからの漏水により土台が腐食していました。それがトイレ床の歪みの原因になっていました。

上記写真 T様邸工事中

今回の工事では腐食している部分土台・柱の撤去を行い、取り替えました。材料には湿気・防虫に強い防腐加工した材料を使用しています。

上記写真 T様邸工事中

木製だったサッシもアルミサッシに取り換えました。

上記写真 T様邸工事中

問題があったトイレ・洗面所の床はすべて解体を行い、下地木材から作り直しました。

上記写真 T様邸 トイレ完成写真

トイレはTOTO 壁クロス・床はクッションフロアで仕上げています。

T様邸浴室は正方形ではなくユニットバスを設置すると使えない無駄なスペースができます。そこで壁内で収まる収納スペースを制作しました。

洗面化粧台も取替ました。

T様邸 工事完了写真

ユニットバスはTOTOサザナ洗面所砂壁をクロスに床はクッションフロアを施工しました。

工事は月曜日から行い次の週木曜日に完成です。

工事期間は11日。実働時間は10日です。

T様この度はご縁を頂きありがとうございました!

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小田原市曽比K様邸外部改修工事

こんばんは!㈱やまだや 山田好美です。

今日は令和3年7月13日。天気は晴れのち雨、不安定な天候でした。

ここ数年この時期になると大雨による水害が発生しています。

熱海の土石流では甚大な被害がありました。

被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。
又、お亡くなりになられました方々に心よりお悔やみを申し上げます。
現在行方不明の方々が一刻も早く救助されることをお祈り申し上げます。

今日は先日完工した小田原市曽比K様邸外部改修工事を更新させて頂きます。

K様はゴールデンウィーク中、風の強い日に屋根の棟板金が風で持ち上がり外れてしまった事で雨漏りなど2時被害が心配になり、以前配布していたチラシを見て頂きお問合せ頂きました。

ゴールデンウィーク中で弊社でもお休みをしていたのですが、電話だけ私の携帯に転送していました。

電話を頂いた時山梨にいたのですがK様のお困りの様子が電話越しに理解できたので、予定を変更し翌日朝一番でお伺いさせて頂きました。

状況を確認すると屋根棟の板金が外れており持ち上がっている状況でした。

その日は私自身が屋根に上り1次的に飛ばない様に棟板金を直しました。

K様とお話をさせて頂き屋根棟板金・屋根、外壁塗装工事を行わせて頂く事になりました。

上記写真

屋根の頂点部分棟と呼ばれる部分に施工されているものが棟の板金です。

K様邸の屋根材はカラーベストです。

カラーベストでは屋根の頂点部分を折り曲げて取付けを行う事が出来ません。その為折り曲げ加工する事ができる部材、一般的には板金部材で施工しています。

板金部材の取付けはカラーベストの上に下地木材を止めそこに釘止めしているのです。

屋根に棟部分に施工している釘が浮いているなど良くご相談を受けます。

止めている釘が抜ける理由はステンレスの釘を使い止めているからです。

一見すると錆びないからステンレスの方が良いと考えますが、そうではありません。

木材に打つ釘は錆びるから抜けないのです。

錆びた釘は体積が膨張し打ち込んだ部分が木材で締め付けられます。

その為抜けないのです。

只屋根という雨が当たり環境が過酷な中では錆が酷くなり鉄がもろくなります。

上記理由で屋根の棟板金には下地に木材を使うのも、ステンレス釘で止めるの良い条件だとはいえません。

上記写真

弊社では下地木材を撤去して板金で棟板金(ガルバリウム)を取り付ける下地を制作し棟板金を(ガルバリウム) 施工します。

止めるのはステンレスのビスです。

棟の板金を直し塗装工事です。

上記写真 K様邸工事前

上記写真 工事中・工事完了前 点検

上記写真 屋根棟改修・塗装工事完了

上記写真 外壁塗装工事完了

K様ご縁を頂けた事に感謝いたします。ありがとうございました!

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