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こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和５年３月１８日、天気は晴れ、ここ数日間で少しずつ暖かくなり本格的に春らしい陽気になりそうです！
今日は最近頂いたお客様の声を更新させて頂きます。
A様・S様・N様 工事完了後のご意見 大変励みになります！
ありがとうございました！
リフォーム工事をお考えのお客様！
建築工房 やまだや 下記の番号にご連絡して下さい。
☎０１２０－９３３－３８６(ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ)
ご相談・調査費・見積もり無料 お気軽にご連絡下さい！
メールでのお問い合わせも受け付けております。 info@k-yamadaya
しつこい営業はいたしません 私自身売り込まれる事が好きではありません。元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではないので。
こんばんは！（株）やまだや 山田好美です。
続けて投稿します。
先日完了したN様邸浴室リフォーム工事です。
N様は昨年外装工事を行わせて頂いたお客様で、今回は浴室リフォーム工事を承りました。
N様邸の浴室リフォーム工事はユニットバスから新規ユニットバスに交換する工事です。
ユニットバスからユニットバスに交換する場合、
解体工事は在来工法の浴室の解体と比べると容易になり産業廃棄物が減る為お安くなります。
又給水・給湯・排水などの配管工事も切り回しが容易となり、土間コンクート工事も既に打設している事が殆どなので
在来工法のお風呂をユニットバスに変更する工事に比べると、工事金額は抑えられます。
N様邸の工事では洗面所もユニットバス側の壁のみ一部解体を行い、ユニットバス設置後大工工事・クロス工事を１面だけ行いました。
洗面所はユニットバス側１面だけ工事を行い天井・他３面の壁・床は何も行っていません。
上記の様に洗面所工事をユニットバス設置に必要な所に断定して、最低限の工事で行う事で工事費用を軽減できます。
N様、この度もリフォームのご用命を賜り、誠にありがとうございました。
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こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和６年２月２３日、天気は雨 昨日・一昨日の２月にしては春並みの気温から一転、手が悴む程の寒い１日です。
今年は年初から大きな災害が発生しました。令和６年能登半島地震で被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。
また犠牲になられた方々に、謹んで哀悼の意を表します。
復興に向けて微力ながらも何か出来ることがあれば、考えて行動に移していきたいと考えております。
被災させた皆様方が１日でも早くいつも通りの生活が出来るように願います。
今日は先日工事が完了した開成町S様邸、外壁・屋根塗装工事を更新させて頂きます。
S様は外壁のひび割れが気になりお問合せを頂きました。
S様邸の外壁はジョリパットという塗り壁材で仕上げています。
アクセント色のグレー部分にクラックが出ています。メイン色ホワイトには見られません。
ジョリパット外壁でクラックがある場合は建築当初の施工不良が原因であることが殆どです。
クラックが発生している外壁を確認した所、外壁に浮き・剥離はなく、クラックの幅・深さも微細のものが殆どでした。
クラックの状態、メイン色である白の外壁に問題が出ていないことを考えると下地に問題はないと考えることができます。
塗り壁の施工を行う時、ホワイトとグレーの外壁は同じ日に施工することができせん。施工した日の環境に違いがあり施工不良が発生していると考えらます。
ジョリパットなど塗り壁仕上げ材に微細なクラックが発生する原因は仕上げ材施工後の乾燥時に問題がある事が殆どです。
一つ目は塗り壁施工直後に雨に打たれ樹脂が流され水分量の増加、その後天気が晴れて高温になった時、急激な乾燥収縮が原因となりクラックが発生します。
２つ目は塗り壁施工時の気温です。冬季に施工を行う場合、気温が低い時に施工を行い完了後乾燥時に氷点下になると塗り壁内部の水分が凍結して膨張します。それが原因となりクラックが発生します。
S様邸のクラック・外壁の状況を確認させて頂きクラックの補修を行った上で
下塗りに弾性機能を持ちクラックに対して追従性が高いエポキシ系下塗り材
日本ペイントDANフィラーをご提案させて頂きました。
S様、この度はご縁を頂けた事誠に感謝いたします。ありがとうございました。
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こんにちは、株式会社のやまだやの西山です。
今年も一年間、本当にありがとうございました。
多くのお客様に出会いそして様々なお仕事をさせていただきました。
まだまだ勉強中ですがお客様により良いリフォームをご提案させていただけるよう来年も全力でご対応させていただきたいと思います。
今年一年お世話になりました職人の皆様、ありがとうございました。
現場での指示出しや施工準備などご迷惑をかけた部分がありましたが来年は少しでもスムーズに進行できるよう努力していきたいと思います。
また来年も多くの方々と出会いそしてみんなが幸せになれるような年にしたいと思いますのでよろしくお願い致します。
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kanri@k-yamadaya.jp
しつこい営業はいたしません。 是非お声がけください。
こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和５年１２月１８日。天気は晴れ、今日は先週までと違い気温が低く肌寒い１日です。
今週は時間がある限り、今年行わせて頂いた工事を更新していきたいと考えております。
ブログも日々の業務に追われ更新できない日が続いてしまいます。
来年はできる限り日々行っている工事の事、２６年建築に携わり得た経験から住宅の建築・設備 関係する全ての工事・工事金額などについて少しでもお客さまのお役に立てる情報などをお伝えできればと考えております。
今日は今年行った工事S様邸浴室リフォーム工事を更新させて頂きます。
在来工法の浴室をユニットバスに交換する場合 下記日程になります
１日目 解体工事
２日目 解体工事の続き 木工事(木材に腐食など問題がある場合)
３日目 給水・給湯・排水管の切り回し工事 換気扇・照明・スイッチなど電気工事
４日目 土間コンクリート工事
５日目 予備日
６日目 ユニットバス設置
７日目 上記日程で月曜日から始めた場合 ７日目は日曜日となりお休みとなります。
８日目 洗面所側の木工事です。(現場の状況により２日程取る場合もあります)
９日目 内装工事(壁・天井・床クロス) 夕方近くにユニットバス接続・洗面化粧台の据付工事となります。
私が今まで何百件と行った経験から来る最適な工程表になります。
２日目の木工事などはない場合もあります。只この日程を考えていない場合 在来工法浴室の木材は水の侵入・結露・白蟻などが原因などで腐食している事が只あります。
それはどんなに経験を積んでも解体を行わない限り確かな事が分かることはありません。
２日目に３日目の工事を入れた場合 浴室という狭い空間で３業者が施工することは腐食の補修状況により無理が生じます。
３日目と４日目の工事について現場の状況により工事を午前中を水道工事・電気工事 午後土間コンクリート打設とできる場合もあります。
只リフォーム工事の場合既設水道管の腐食や配線経路の問題など不測の事態が生じる場合があるので注意が必要です。
職人さんたちは予め工事日程・時間など伝えており急な変更に対して対応ができない事もあるのです。
上記理由でリフォーム工事の場合考えられる状況を想定して工程を組む必要がある事が殆どです。
６日目に予定しているユニットバスの設置はメーカーからの商品・据付る職方が来るので予定を変更できません
５日目に予備日を組んでいるのは不測の事態が生じ日程通りが難しくなった時、ここで帳尻を合わせ、ユニットバス設置日を変更する事がない様にしています。
リフォーム工事で問題がある工事を行う理由として無理な工程を組み、無理に工事を行うため工事完了後確認できない場所の必要で重要な作業・工程を省き、後々問題が発生する事が多い事だと考えられます。
月曜日から初めて土曜日にユニットバス設置 翌週火曜日に工事完了という流れです。お客様からの要望がある場合土曜日にはお風呂に入る事ができる場合があります。
工事の日程について不明な点がある場合はご相談ください
S様ありがとうございました！
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先日完工したH様邸離れ新築工事です。
H様は大変お世話になっているご近所様です。
今回は母屋の横に５坪程の平屋、離れの新築を承りました。
上記 鉄筋配筋確認 基礎工事完了
上記 金物確認 構造建て方完了
以下工程は省略させていただきます
上記完成写真です！
上記写真
母屋のデッキも新たに製作を行いました。
母屋のデッキから直接入れる様に母屋と離れとの間・位置関係を考慮し、新築した離れの配置を考えました。
H様ありがとうございました！
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上記お客様 ご縁を頂き誠に感謝しております。 ありがとうございました！
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こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和５年１２月１５日。天気は雨、時期を考えると比較的過ごしやすい気温です。
１２月も中旬になり今年もあと１６日です。
今年も沢山のお客様からご縁を頂き、年の初めから年末まで忙しい日々を過ごさせて頂きました。
誠に感謝しております。
コロナのパンデミック後の今年、地政学的な問題等が重なりエネルギー価格・物価上昇、今後日銀の金融政策などにより景気がどうなるのか？など
来年も取り巻く環境に色々と懸念事項がありますが、やまだやではお客様第一主義を今まで以上に質の良いものに変えていける様に努力していきます。
今後もご愛顧賜りますようお願い申し上げます。
今日は最近頂いたお客さまの声を更新させて頂きます。
上記お客様 ご縁を頂き誠に感謝しております。 ありがとうございました！
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続けて更新させて頂きます。
小田原市蓮正寺K様邸キッチンリフォーム工事です。
上記写真工事前
K様はキッチンのリフォーム工事をお考えになりチラシをみてお問合せを頂いたお客様です。
上記写真 工事後
K様邸では石油ボイラーを使用しておりキッチン勝手口入り口の土間に設置しておりスペースを圧迫しておりました。
お風呂場とキッチンが石油のボイラーとプロパンガス別々の湯沸かし器を使用しており、不効率となる為今回の工事ではプロパンガスの給湯器一つにするご提案をさせて頂きました。
石油ボイラーを設置していた場所は取り外し増床工事を行い、冷蔵庫など動線を考えて配置換えを行うご提案もさせて頂きました。
上記写真 トイレ交換工事 工事前
上記写真 トイレ交換工事 工事後
床・壁内装・照明器具の交換なども行いキッチン全体のリフォーム工事を行い他トイレ・２階洋間のリフォーム工事を行わせて頂きました。
K様この度をご縁を頂けた事誠に感謝しております。ありがとうございました！
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今日は令和５年１０月２６日、天気は晴れ 秋らしい陽気です。
上記写真はウチの愛犬チワックスむぎです。少し太り気味で初めて見る方には犬種が分かりにくい様です(-.-;)。。
人、犬見知りが激しく寂しがり屋なので旅行などでペットホテルに預ける事が難しく、旅行に行くのにもいつも一緒です。
犬の寿命は１０年〜１５年。一緒に入れる時間は長くはありません。できる限り一緒にいられる様にといつも考えています。
さて今日は先日愛犬の遊び場の外構工事を行わせて頂いた、南足柄市関本I様邸外構工事を更新させて頂きます。
上記写真 工事前 I様は以前外装工事を行わせて頂いたお客様です。
今回は活用していないお庭に小型犬２頭がお外で遊べる場所を作りたいとお話を頂きご提案させて頂きました。
上記写真 完成写真
既設芝は撤去して人工芝を敷設しました。愛犬が遊ぶのにも足に負担が掛かりにくく、愛犬の体が汚れにくいなど利点があります。
ブロックの仕切り・メッシュフェンス・入口の扉を取り付け囲いを設けました。
これで愛犬２頭もI様が見ていなくてもお外で自由に遊ぶ事ができる事だと思います。
飼い主にも愛犬にも嬉しいスペースですね。
I 様この度もお仕事を頂けた事誠に感謝しております。ありがとうございました！
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