投稿者: yamadaya

南足柄市T様邸居間リフォーム工事

こんにちは、㈱やまだやです。

今日は昨日降った雪が残り路面も凍結して寒い朝になりました。(*_*)

本日は昨年の年末頃に施工させて頂きましたT様の内装リフォーム工事です。

居間の床･壁･天井の内装リフォームです。

リフォームの目的は、漏水による壁･天井のビニールクロスの剝がれ及び少し色あせた床の改善のための工事です。(下記の写真は現況写真です。)

リフォームの目的は、漏水による壁･天井のビニールクロスの剝がれ及び日焼けした床のリフレッシュのための工事です。(下記の写真は現況写真)

写真-1　壁･天井(漏水によるﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽの剝離)
写真-2　天井(飾り天井)
写真-3　床(ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞﾌﾞﾛｯｸ)

下記の写真は施工中の写真です。

写真-4　天井下地(合板張)
写真-5　壁(下地はクロスを剥がし従前の下地を利用)

今般のリフォームでは、飾り天井を無くし天井をフラットに施工。
床については、不陸等の支障はなかった事から従前の床の上にフロアタイル施工しました。 (下記の写真は完成写真)

写真-6　壁･天井(ビニールクロス貼り)
写真-7　床(フロアタイル張)

ここで少しフロアタイルについて説明いたします。

フロアタイルとはPCV床材と呼ばれポリ塩化ビニルを主成分としたビニル系床材のことを言います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厚みは主に約2.5ｍｍと薄く柔らかい素材です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

水漏れや汚れに強く従前の床に不陸等の問題がなければ、
工事を短縮でき費用を押さえ又廃材の減少になり床のリフレッシュ材としては、適していると思います。

T様この度はご縁を頂きありがとございました！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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しつこい営業はいたしません　私自身売り込まれる事が好きではありません。元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではないので。

小田原市蓮正寺K様邸外装リフォーム工事（外壁塗装・屋根ガルバリウムカバー工法）

こんにちは！（株）やまだや　山田好美です。

続けて更新します。

少し前に行ったK様邸外装リフォーム工事です。

K様はカラーベスト屋根材の破損、落下・外壁塗装の色褪せが気になり弊社のチラシを見てお問合せをいただきました。

上記写真　K様邸　工事前

屋根・外壁の現況を確認させて頂くと、カラーベスト屋根材は経年劣化によるひび割れ・破損しており一部破損したものが落下している状況でした。

外壁はチョーキング・色褪せが気になります。

屋根材に使われているカラーベスト屋根材は軽量で工期が短く材料が安価などメリットもありますが、主成分であるセメント自体には防水性がなく、表面に塗料が塗られた状態で使用されています。そのため表面に塗られている塗料で防水性を保ち経年劣化を防いでいます。

屋根という過酷な環境で使用している為、定期的な点検・メンテナンスは必要だとお考えください。

今回の工事では屋根材・外壁の現況を管見して屋根はガルリウムカバー工法・外壁塗装工事をご提案させて頂きました。

上記写真　ガルバリウムカバー工法　粘着防水シート貼り

先に屋根の高圧洗浄を行い埃・汚れを落としてから、粘着性防水シートを施工します。

上記写真　棟・流棟板金工事

弊社では棟板金は屋根に木材を取り付け、そこに棟板金を取り付ける施工は行っていません。

上記写真のように取り付け部分、取り付ける板金共にガルバリウムを加工して取り付けています。

上記写真　ガルバリウムカバー工法　全体完成写真

上記写真　外壁塗装工事　工事完了前検査

上記写真　完成写真

K様この度はご縁を頂きありがとうございました！

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小田原市久野K様邸電動シャッターサッシ交換工事（雨漏りの為）

こんにちは！（株）やまだや　山田好美です。

今日は令和４年１月６日。天気は曇り、気温が低く冷え込み粉雪がチラついています。

昨日足場を掛けた南足柄市関本I様邸では高圧洗浄工事を行っています。

上記写真　南足柄市関本I様邸　外装リフォーム工事　工事前・工事中

手が悴む寒さの中、水を使い洗浄工事を行う職人さんの姿には頭が下がる思いです。

I様邸では屋根ガルバリウムカバー工法・外壁塗装・外構工事を行います。また更新させて頂きます。

では今日は少し前に工事を行った、K様邸電動シャッター付きサッシ交換工事を更新します。

K様は長年１階南面にある和室の掃き出し窓上部からの雨漏りにお困りでした。

何社かに修繕工事を依頼して工事をしても改善する事が出来ず、弊社のチラシを見てお問合せを頂きました。

上記写真　K様邸和室室内漏水箇所　外部漏水箇所シャッターサッシ

K様邸は高台に建てられており、とても見晴らしが良い立地条件です。その為風当たりが強く、南からの強い風が吹いた日に雨漏りが酷くなるとのお話を聞きました。

雨が降り出してから漏水するまで短時間であるとのお話があり、サッシが原因だと考えました。

その他雨漏り箇所・雨漏りする時の状況・漏水量などの確認を行い、外壁・バルコニーなど目視で確認を行いました。

只他にも要因となるところが見受けられたので、確信を得る為漏水調査を行うことにしました。

散水調査を行ったところ、シャッターサッシからの漏水を確認できた為、交換工事を行うことになりました。

上記写真　工事中

シャッターを取り外したところ、漏水箇所が確認できました。上記写真シャッターボックス裏側に防水シートが見える事自体問題があリます。

上記のような施工方法では外壁から漏水した水が防水シートを伝い室内側に水が回り込んでしまいます。

通常サッシ周りには両面防水テープを貼り付け、防水シートはその両面防水テープを剥がし接着を行い、シャッターボックス裏側には板金板を貼り付け防水テープなど止水処理を行う必要があります。

サッシ周りとシャッターボック裏側の止水処理に問題がある事が雨漏りの原因でした。

上記写真　工事中

室内に埃が入らないように養生を行い既設サッシを取り外す為、サッシ周りのサイディング外壁材を電動ノコギリで切り、解体を行います。

上記写真　工事中

新しいサッシを取り付け、防水テープ・防水シート・シャッターボック裏側の止水処理を行います。

上記写真　工事中

外壁を切断した箇所は再度取り付けを行い繋ぎ目に止水処理を行い、漏水防止・美観の為サッシ周りに外壁材を額縁として取り付けました。（白い部分）

上記写真　工事完了

取り付けた額縁は外壁、サッシとの取り合い部分にシーリング処理を行いサッシと同色、黒を塗装しました。

電動シャッターの動作確認を行い工事完了です。

K様この度はご縁を頂きありがとうございました！誠に感謝致します。

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新年のご挨拶、年末に頂いたお客様の声

こんばんは！（株）やまだや　山田好美です。

今日は令和４年１月５日、天気は晴　冷え込む１日でした。

弊社は昨日までお休みを頂き、明日６日から平常通り営業させて頂きます。

去年の１１•１２月ととても忙しなくお仕事をさせて頂きブログを更新する事が出来ませんでした。

新年を迎え改めてご挨拶をさせて頂きます。

旧年中は、いろいろとお世話になり誠にありがとうございました。

今年は昨年以上に、株式会社やまだやが皆様のお役に立てれるよう最大限の努力を
する所存です。変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

今日は昨年年末に頂いたお客様の声を更新させて頂きます。

アンケートにお答え頂いたお客様、誠にありがとうございます。

又暖かいお言葉を頂き感謝すると共にこれからの励みとなります。

ありがとうございました！

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M邸様トイレリフォーム工事

明けましておめでとうございます。㈱やまだやでございます。

本年もよろしくお願いいたします。　皆様にとって、いい年になります様に！

今日は、令和4年1月5日(水曜日)　仕事始め快晴ですが、昨日よりもかなり気温が低く寒い日です。

昨年12月中旬より更新できていなかったブログの更新をさせて頂きます。

今回は、2階のトイレのリフォーム工事をご紹介させて頂きます。

このトイレはしばらく使用されておらず、床下の漏水もあったリホーム工事です。

写真-1　リホーム工事前の現況写真
写真-2　リホーム工事中の写真(床、壁の下地)
写真-3　リホーム工事完成(床、壁の貼替及び便器・化粧台の交換)

今回のリフォーム工事の目的は、床下の漏水の原因追及とトイレ内のリフレッシュです。

床下の漏水の原因は、便器及び化粧台の排水管への接続部分の老朽化が原因でした。

この事は、便器及び化粧台の交換で解決致しました。

また、トイレ内のリフレッシュについては、床を淡いピンク色のｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ、壁を模様の少ないホワイトのﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽを用いる事で明るく温かい感じになりました。

Ｍ様この度は、ご依頼頂きましてありがとうございました。
感謝申し上げます。

リフォーム工事をお考えのお客様！　是非ともお問い合わせください。

問い合わせ先　建築工房　やまだや

電話番号　０１２０-９３３-３８６

もちろん！ご相談・お見積もり無料　お気軽にご連絡ください！！！

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H電気様増築リフォーム工事

こんにちは！(株)やまだや　山田好美です。

今日は令和3年12月11日土曜日、天気は快晴です。

引き続きH様電気増築工事を更新させて頂きます。

上記写真　1階事務所室内リフォーム工事　工事前

上記写真　1階事務所室内リフォーム工事　工事後

増築部分に今まで無かった打合せスペースを作りました。

上記写真　室内リフォーム工事　工事前

上記写真　室内リフォーム工事　完成

建築に関係する業者さんは当たり前のことですが、建築に対して目が肥えています。そのような業者さんに仕事を頂けることはとても光栄な事です。

H様この度はご縁を与えて頂きましてありがとうございました！　感謝致します

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H電気様　増築リフォーム工事

こんにちは！(株)やまだや　山田好美です。

今日は令和3年12月5日、天気は曇り肌寒い1日でした。

今日は少し前に完工したH電気様リフォーム工事を更新させて頂きます。

上記写真　H電気様リフォーム　工事前

ご依頼されたリフォーム工事の内容は1階事務所部分を3坪増築、内装、外装リフォーム工事です。

上記写真　基礎工事

1階正面を前に出す増築をする為、基礎工事のため既設駐車場コンクリート部分に墨付を行いコンクリートカッターで切り込みを行います。

上記写真　基礎工事

既設建物基礎にしっかりと鉄筋を差し込み繋ぎを行い、コンクリートを打設一体化させます。　基礎、土間コンクリートを打設　基礎工事完了です。

上記写真　足場・構造工事後足場を掛け、既設建物との繋がる部分の外壁材の解体を行います。（防犯の事も考え繋ぐ為に必要箇所だけを解体します。）

柱・桁・梁などの構造材を既設建物の現況に合わせで加工を行い、既設建物にも繋ぐための仕口を加工して組み立てていきます。

既設屋根と増築部分の屋根を繋ぎ、屋根に防水シートを敷き詰め雨仕舞いを行い棟上げ工事完了です。

上記写真　外壁・屋根工事完了　

増築部分の外壁・下屋根はガルバリウム鋼板材で仕上げ、既設部分は塗装工事を行いました。

内装のリフォームは又次回更新させて頂きます。

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南足柄市関本O様邸外部塗装工事

こんばんは！㈱やまだや　山田好美です。

今日は令和3年12月2日金曜日、天気は晴れ過ごしやすい1日でした。

ハロウィンが終わりカボチャの飾り付けから我が家の置物達も冬支度ですヽ(´ー｀)

この置物たちに変わると冬の到来、クリスマス、年末を感じるようになりほっこりします。

季節ごとに簡単な模様替えを行うことおすすめです^ ^

さて今日は少し前に完了した関本S様邸塗装工事を更新させて頂きます。

S様は以前塗装工事を行わせて頂いたお客様のご近所様です。

お客様宅の塗装が丁寧で・真面目な職人さん達だと感じて頂き、ご自宅の塗装を行うにあたりお問い合わせをいただきました。

上記写真　工事前

上記写真　工事完了前　確認

上記写真　工事完成

外壁色は奥様のご要望で山吹色です。

O様完成後の写真が曇っていて申し訳まりません。。。（もう少し天気が良い日に撮れば良かったと反省しております(^_^;)）

実際には完成後の仕上がりに奥様にもとても喜んで頂けました。^ ^

O様、この度はご縁を頂きまして誠に感謝いたします。ありがとございました！

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開成町延沢M様邸外構工事　伸縮門扉・門柱他

こんばんは！㈱やまだや　山田好美です。

続けて投稿させて頂きます！

少し前に完工したM様邸外構工事です。

M様は以前ご自宅のリフォーム工事を行わせて頂いたお客様です。

今回のご依頼は風災で壊れた門扉のリフォームを承りました。

上記写真　工事前

M様邸が建てられている立地は敷地入口部分である門扉を設置している場所が、風の通り道になっています。以前にも突風で門扉が壊れた事があるそうです。

上記写真　工事中

今回の工事では風を正面から受けない様に1部塀を壊して角度を変え、入口幅を広げて門扉を設置しました。

上記写真　工事完成

解体工事・土間コンクリート工事を行い、新規に門柱（ポスト付き）・モニター付きインターホン・伸縮門扉・表札の設置・取付けを行いました

M様この度も工事のご依頼を頂きまして、誠にありがとうございました！

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南足柄市沼田M様邸玄関ホール2本引戸工事　（愛猫の為）

こんばんは！㈱やまだや　山田好美です。

今日は令和3年11月15日、天気は快晴、肌寒い1日でした。

11月も中旬になり今年も46日となりました。

私の感覚としては例年この頃からが師走で、あっという間に年末を迎えるという毎年を過ごしています(^_^;)

今年は今から今年中に行うべきことを意識し確認して新しい年、2022年を新たな気持ちで迎えられるような毎日を過ごしていきたいと只今考えております(^^;

では今日は先日完了したM様邸玄関ホール2本引戸工事を更新させて頂きます。

M様は以前リフォーム工事を行わせて頂いたお客様です。

今回のご依頼は最近飼い始めた愛猫が玄関ドアを開けた時などに外に出ない様に、玄関ホールに引戸のドアを付けたいとのご要望でした。

上記写真　工事前

上記写真　工事中

M様とは何度も打ち合わせをさせて頂き、玄関ホール引戸設置場所の天井高さ・幅に合わせた制作建具をご提案させて頂きました。

M様邸の玄関ホールは玄関土間部分より幅が広がっいてるので扉を閉めた時、写真を見て左側の壁部分向こう側に収まっていきます。

上記写真　工事完了

完成した建具に木目を生かす自然塗料で色付けを行いました。動物が舐めても問題が無い塗料です。

ガラス部分は中空ポリカという材料を使用しています。ガラスよりお値段を抑えることができ、地震の時などに割れて飛散、床に散乱して避難経路の妨げになる心配もありません。

又凹凸がある為少しレトロな雰囲気があります。

工事期間は塗装も併せて2日間で完了です。

M様この度も工事のご依頼を頂きまして、誠にありがとうございました！

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