南足柄市塚原O様邸着工 本日漏水検査

こんにちは! 建築工房やまだや 山田好美です(^^)

今日は令和2年2月25日。

今年は本当に例年になく暖冬傾向にある冬ですね。

今年は東京五輪が開催される年です。仕方が無いことですが、新型コロナウイルス感染症の蔓延で今一つオリンピックイヤーという実感が湧きませんね(^_^;)

感染リスクを配慮し、オリンピック関連の人出が見込まれる催事やイベントの中止も相次いでいるようです。

開幕式までのこり150日。そこまでコロナウイルスの流行が続くとは思えませんが、何らかの変更を余儀なくされる事があったとしても無事に開会式を迎え、すべての人にとって良いオリンピック・パラリンピックでだったと思うような式典にして頂きたいと願います(^^)

さて昨日南足柄市塚原O様邸雨漏り修繕外壁塗装工事を着工しました。

O様は台風時の雨漏りにお困りでチラシをご覧頂きお問合せを頂きました。

先日足場を架け今日外壁洗浄工事とともに漏水検査も行いました。

室内漏水箇所を確認し外部の状態・外壁・屋根などの施工に問題がないかを考慮し散水を行います。

O様邸の雨漏りの原因は

まず一つ目に下屋根部分と壁面との取り合いに雨押さえいう部材がない為でした。

上記左側画像が雨漏りしている屋根です。右側の画像は編集していますが同じくO様邸で下屋と屋根の取り合いに雨押さえが施工している箇所です。

雨押さえは外壁内側に立上り部分が壁面内部に雨が侵入しない様に施工してあります。

壁と屋根は異なる素材で施工しており一体ではありません。素材そのものの熱収縮率も違うため隙間が生じやすく台風など巻き上がる雨風の時、雨押さえが施工していなかったり立上り高がないと壁内に水が侵入して雨漏りの要因となります。

下記写真が二つ目の雨漏り要因箇所です。

下屋根部分、唐草という屋根部材の施工に問題がありました。写真での説明が難しく割愛させて頂きますが壁面内部に通じる隙間が原因です。

3つめはよくある雨漏りの要因ですが

後付けによるアルミバルコニーの躯体との緊結部分からでした。アルミバルコニーの緊結はボルトなどで躯体に直接止めています。長い年月とともにボルトが緩み隙間が生じ台風の時などはそのわずかな隙間から水が吸い込まれ漏水します。

今日の漏水検査で漏水要因が特定できたので、原因に合わせた補修方法で修繕を行います。

雨漏りの場所を特定するの散水による漏水検査で特定することができます。水の侵入箇所だけを考え散水をし漏水箇所を特定しても要因がわからないと適切な修繕ができません。

水の侵入箇所・要因・適切な修繕方法を検討するには木造建築のすべての施工手順・方法・収まりなど経験としての知識がないとできない事だと私は考えています。

建築工房やまだやは私自身が元々大工経験者で自社で働く塗装の職人さんも20年以上の経験があり木造建築・塗装に関する経験・知識にとても自信があります。外部改修工事に関しましてもお客様にとってよりよいご提案できると自負しております。

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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

小田原市曽比O様邸・南足柄市和田河原N様邸・南足柄市K様邸着工

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です。

今日は令和2年2月10日。

今日は冷え込みが厳しい日ですね。

先日久し振りに風邪をひいてしまいた。

世間では新型肺炎コロナウイルスが騒がれており、その時期が重なりマスクをしていても人が集まる場所で咳をすることにとても躊躇いがありました。

人類の歴史はウイルスとの闘いなど揶揄されることがありますが、ワクチンが開発させるまで小さいお子さんやご高齢の方がいるお宅などは特にご心配な事が多い事だと思います。

早期にウイルス蔓延が沈静化する事を望むとともに、手洗い・うがい・マスクなど予防を万全に行っていこうと思います。

さてさて今月に入り3件の工事を着工させて頂きました。

今日着工したのは

南足柄市内K様邸納屋 屋根改修工事です。

K様邸の納屋は戦後建てられた建物で瓦が劣化しヒビ・割れなどがあり雨漏りにお困りでした。今回の工事では瓦を撤去し補強も兼ねてベニヤを敷きます。軽さ・耐久性・メンテナスなどを考慮しガルバリウムの屋根を提案させて頂きました。

今日は作業における安全・ご近所さまへの埃など飛散防止に足場設置工事を行いました。

次は先週着工した

南足柄市和田河原N様邸 外壁塗装工事です。

N様邸は壁面の汚れヒビ・時期などが気になり始めたと言う事でお問合せを頂きました 先日足場を架け工事を順調に進めさせて頂いております。

次も先週着工した

小田原市曽比O様邸 外壁塗装工事です

O様邸も壁面の汚れヒビ・時期などが気になり始めたと言う事でお問合せを頂きました。2年前にお問合せを頂きその時に現況を確認し焦って工事を行う必要はないとお話をさせて頂きました。

今年はO様にとって工事を行うのに良いタイミングだとお話を頂き工事を行わせて頂いております。

今年も1月初めから沢山のお話・ご縁を頂けることに本当に大変感謝しております

ありがとうございます!

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