こんばんは！（株）やまだや 山田好美です。
続けて更新します。
T様はバルコニー床の凹み・雨漏りが気になり弊社チラシをご覧になりお問合せを頂きました。
T様邸は全国的に展開している住宅会社Pホームで建てられた住宅です。
状況を確認に行くと床は漏水が原因で防水下地ベニヤの腐食が進んでおり、歩行するのに気を付けないと床にいつ穴が開いてもおかしくない状態でした。
上記写真 工事前
上記写真では分かりにくいのですが床は踏むと凹み今にも穴が開く状態です。
上記写真 工事中
工事前に雨漏り原因についてはある進入経路など理解した上で解体工事を行いました。
只Pホームの住宅は独自仕様の施工方法で収まりが細部まで理解ができている状況ではありませんでした。
解体工事を行うと漏水して当然と考えられる原因が床と壁に見受けられました。
原因は設計段階・計画からのミスです。
上記写真 工事中
今回の工事では雨漏りの原因となる不要で意味がない金物部材の撤去を行い、
腐食していた木材の取り替え、防水下地ベニヤを貼った時点で漏水原因となる箇所に防水テープ、シーリング工事を行いました。
その後防水シートを施工してその時点で又止水処理を行なっています。
上記写真 工事完成
防水シートを施工後仕上げとして外部用塩ビシートを施工しました。
バルコニー内側壁下部が腐食が著しかったので修繕、補強をおこなっています。バルコニー手摺の壁内側・外側はシーリング・塗装工事を行いました。
T様この度はご縁を頂きありがとございました！
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