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こんにちは、株式会社のやまだやの西山です。
今年も一年間、本当にありがとうございました。
多くのお客様に出会いそして様々なお仕事をさせていただきました。
まだまだ勉強中ですがお客様により良いリフォームをご提案させていただけるよう来年も全力でご対応させていただきたいと思います。
今年一年お世話になりました職人の皆様、ありがとうございました。
現場での指示出しや施工準備などご迷惑をかけた部分がありましたが来年は少しでもスムーズに進行できるよう努力していきたいと思います。
また来年も多くの方々と出会いそしてみんなが幸せになれるような年にしたいと思いますのでよろしくお願い致します。
リフォーム工事をお考えのお客様！
建築工房 やまだや 下記の番号にご連絡して下さい。
☎️０１２０－９３３－３８６(ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ)
ご相談・調査費・見積もり無料 お気軽にご連絡下さい！
メールでのお問い合わせも受け付けております。
kanri@k-yamadaya.jp
しつこい営業はいたしません。 是非お声がけください。
こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和５年１２月１８日。天気は晴れ、今日は先週までと違い気温が低く肌寒い１日です。
今週は時間がある限り、今年行わせて頂いた工事を更新していきたいと考えております。
ブログも日々の業務に追われ更新できない日が続いてしまいます。
来年はできる限り日々行っている工事の事、２６年建築に携わり得た経験から住宅の建築・設備 関係する全ての工事・工事金額などについて少しでもお客さまのお役に立てる情報などをお伝えできればと考えております。
今日は今年行った工事S様邸浴室リフォーム工事を更新させて頂きます。
在来工法の浴室をユニットバスに交換する場合 下記日程になります
１日目 解体工事
２日目 解体工事の続き 木工事(木材に腐食など問題がある場合)
３日目 給水・給湯・排水管の切り回し工事 換気扇・照明・スイッチなど電気工事
４日目 土間コンクリート工事
５日目 予備日
６日目 ユニットバス設置
７日目 上記日程で月曜日から始めた場合 ７日目は日曜日となりお休みとなります。
８日目 洗面所側の木工事です。(現場の状況により２日程取る場合もあります)
９日目 内装工事(壁・天井・床クロス) 夕方近くにユニットバス接続・洗面化粧台の据付工事となります。
私が今まで何百件と行った経験から来る最適な工程表になります。
２日目の木工事などはない場合もあります。只この日程を考えていない場合 在来工法浴室の木材は水の侵入・結露・白蟻などが原因などで腐食している事が只あります。
それはどんなに経験を積んでも解体を行わない限り確かな事が分かることはありません。
２日目に３日目の工事を入れた場合 浴室という狭い空間で３業者が施工することは腐食の補修状況により無理が生じます。
３日目と４日目の工事について現場の状況により工事を午前中を水道工事・電気工事 午後土間コンクリート打設とできる場合もあります。
只リフォーム工事の場合既設水道管の腐食や配線経路の問題など不測の事態が生じる場合があるので注意が必要です。
職人さんたちは予め工事日程・時間など伝えており急な変更に対して対応ができない事もあるのです。
上記理由でリフォーム工事の場合考えられる状況を想定して工程を組む必要がある事が殆どです。
６日目に予定しているユニットバスの設置はメーカーからの商品・据付る職方が来るので予定を変更できません
５日目に予備日を組んでいるのは不測の事態が生じ日程通りが難しくなった時、ここで帳尻を合わせ、ユニットバス設置日を変更する事がない様にしています。
リフォーム工事で問題がある工事を行う理由として無理な工程を組み、無理に工事を行うため工事完了後確認できない場所の必要で重要な作業・工程を省き、後々問題が発生する事が多い事だと考えられます。
月曜日から初めて土曜日にユニットバス設置 翌週火曜日に工事完了という流れです。お客様からの要望がある場合土曜日にはお風呂に入る事ができる場合があります。
工事の日程について不明な点がある場合はご相談ください
S様ありがとうございました！
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続けて更新します！
先日完工したH様邸離れ新築工事です。
H様は大変お世話になっているご近所様です。
今回は母屋の横に５坪程の平屋、離れの新築を承りました。
上記 鉄筋配筋確認 基礎工事完了
上記 金物確認 構造建て方完了
以下工程は省略させていただきます
上記完成写真です！
上記写真
母屋のデッキも新たに製作を行いました。
母屋のデッキから直接入れる様に母屋と離れとの間・位置関係を考慮し、新築した離れの配置を考えました。
H様ありがとうございました！
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上記お客様 ご縁を頂き誠に感謝しております。 ありがとうございました！
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こんにちは！（株）やまだや 山田好美です。
今日は令和５年１２月１５日。天気は雨、時期を考えると比較的過ごしやすい気温です。
１２月も中旬になり今年もあと１６日です。
今年も沢山のお客様からご縁を頂き、年の初めから年末まで忙しい日々を過ごさせて頂きました。
誠に感謝しております。
コロナのパンデミック後の今年、地政学的な問題等が重なりエネルギー価格・物価上昇、今後日銀の金融政策などにより景気がどうなるのか？など
来年も取り巻く環境に色々と懸念事項がありますが、やまだやではお客様第一主義を今まで以上に質の良いものに変えていける様に努力していきます。
今後もご愛顧賜りますようお願い申し上げます。
今日は最近頂いたお客さまの声を更新させて頂きます。
上記お客様 ご縁を頂き誠に感謝しております。 ありがとうございました！
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