南足柄市中沼K様邸・南足柄市生駒T様邸 工事

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です。

今日は令和2年3月29日 日曜日 天気は雨で肌寒い1日です。

新型ウイルスコロナの感染が日本、世界中を騒がせています。

オリンピックの延期、週末の外出自粛など毎日状況が変わり色々な情報が飛び交い心配になりますね。

著名人の方々が感染したという情報も沢山ありいつどこで自分自身・家族が感染するかわからない状況です。

早急に抗ウイルス薬とワクチンが開発される事を願うとともに

やまだやとしてもお客様にご迷惑をおかけすることが無いように、手洗いとアルコール消毒の徹底、マスクをつけるなどの咳エチケットを遂行していきます。

さてさて今日は最近行っている工事の事を更新させて頂きます。

では1件目 南足柄市中沼K様邸 外部改修工事です。

K様邸は外壁サイディングの1階と2階の境目にある帯サイディングの欠けや割れが気になりチラシを見てやまだやにお問合せを頂きました。

状況を確認すると帯に使用しているサイディング板の素材に、

新築当初の施工不良による割れ・欠け・塗膜の経年劣化による色の退色、取合いシーリングの劣化がみられました。

素材自体は欠けや割れている部分を除けばしっかりとしており・釘止めも問題ありませんでした。

そこで費用面などを考慮し徹去してやり直す選択肢はなくなりました。

欠けている部分や割れている部分を左官工事で補修し塗装しても景観がわるくなるため、

板金で幕板と同じ形状のものを制作し取り付けることを提案させて頂きました。

上記写真 南足柄市中沼K様邸

板金で制作した幕板を取付け上下はシーリングを行います。

板金幕板はガルバリウムで制作しています。

ガルバリウム鋼板は退色が遅く対候性も信頼できる素材です。

K様邸ではその他K様が気になっていた箇所、樋・戸袋・門柱の塗装テラスの竪樋修繕・玄関ドアクローザーの交換を行っています。

次は先日から行っている南足柄市生駒T様邸外部塗装工事です。

上記写真 南足柄市生駒T様

T様は去年チラシを見てお電話を頂き浴室・洗面所・トイレのリフォーム工事を行いました。

今年は以前からT様が気になっていた外壁塗装工事を行わせて頂いております。

T様邸は平屋なので作業効率など考慮したうえで、足場費用が削減できるように足場を架けずに作業を行っています。

T様邸では庇の軒天上がベニヤを使用しており1部剥がれているのでそこも補修を行います。

K様・T様工事を行わせて頂くご縁をやまだやに与えて頂き誠に感謝しております!

リフォーム工事をお考えのお客様!
建築工房 やまだや 下記の番号に!調査費・お見積りは無料です!
○0120-933-386 ご相談・見積もり無料 お気軽にご連絡下さい!
メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp
しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれる事が好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手な方ではありません^_^;

お客様の声 

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です。

今日は令和2年3月21日。天気は晴れ。

暖かく風がない穏やかな晴天です。

今日は工事を行わせて頂いたお客様から頂いたやまだやへのアンケートをUPさせて頂きます。

最近行った工事のアンケートになります。

上記 南足柄市和田河原 N様邸

上記 南足柄市雨坪 S様邸

上記 山北町山市場 K様邸

上記 南足柄市関本 I様邸

上記 足柄上郡開成町古田島 K様邸

やまだやでは工事を実際に行う職人さん達の対応・仕事について褒めていただくことがとても多く、本当にうれしい事です。

又職人さん達にはいつも感謝しております。

やまだやではお客様第一主義の理念のもと、1件1件頂いたお仕事を大事に施工させて頂いております。

アンケートに答えていただいたお客様 ご縁に感謝したします。本当にありがとうございました!

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開成町延沢Y様邸 木テラス工事

こんにちは!建築工房やまだや 山田 好美です。

今日は令和2年3月20日。天気は快晴で気温が高く暖かい1日でした。

今日もニュースでは新型コロナ関連の報道が沢山されています。

いよいよ建築現場でも新型コロナの影響が出始めてきました。

トイレなどの建築資材が、発注を掛けても納品納期がでてきません。

納期の遅延が発生しています。

やまだやでも今現在4月に4件程トイレの交換工事を行う予定あります。

ですが納期がでない為工事の日程調整が出来ずにお客様にお待頂いている状況です。

すべての事において一刻も早くいつも通りの生活が出来るようになる事を今は願うことしかできません(^_^;)

さてさてその様な中でもやまだやでは他の工事は元気に行わせて頂いております。

今日は先日行った開成町延沢Y様邸 木テラス工事の事をUPさせて頂きます。

Y様は新聞折り込みチラシをみてお電話を頂きました。

木のテラスについては良く外に木を使うと腐るのでは?と心配されるお客様の声をよく耳にします。

しかしテラスには基本的に屋根を付けます。設置する場所を考慮すれば屋根の下にある木材はいつも濡れるわけではなく濡れる量も多くはありません。

設置場所については日が当たらない北側や風通りが悪い場所を避けることが大事です。

簡単なメンテナンス(木材にオイルを布でしみこますなど)を行い木材の腐食原因となる腐朽菌を繁殖する環境を作らない事です。

様々な環境を考慮すれば外部でも木材は簡単に腐食することはありません。

よく木材の腐食で困っているのはデッキの床に木材を使用した場合が多く、デッキ木材は雨水で直接濡れてしまいます。

濡れても表面は晴れて風通しが良ければ乾燥していきます。

しかしデッキ木材裏面は風通りが悪く日が当たらない場所にあるので腐朽菌が繁殖しやすい環境ができ木材が腐食していきます。

外部デッキに木材を使用することはあまりお勧めできません。

では工事写真を

上記写真 施工前です。

現況の場所(窓の高さ・隣地までの距離・開口スペース)など今後の使用勝手・メンテナスのし易さなどを考慮し、

奥行・高さなどを決め、それに合わせて木を刻んでいきます。その後取り付ける前に木材の保護塗装を行います。

柱はコンクリート製束石にボルトで締め付け・コンクリート製束石は掘削を行いコンクリートで固めます。

既設外壁面に取り付ける木材にはコーキングを確実に打設して雨が侵入しない様に施工します。この工程はとても大事です

木材組立・ポリカ波板屋根・壁面取合い雨押さえ・樋を取付け完成です!

お隣のお宅様と窓の高さ・位置が同じところに窓が対面していたのでY様にもお隣様にも家でくつろいでいる時に目線が気にならない様、目隠し板を取り付けました。

Y様この度はご縁を頂きまして感謝致します。ありがとうございました!

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南足柄市狩野T様邸外部改修工事着工・小田原市曽比A様邸 玄関リフォーム工事

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です

令和2年3月17日、今日は天気が良く先日着工した南足柄市狩野T様邸の外部改修工事が順調に進んいます。

上記写真 T様邸は去年の年末にお風呂の工事でご縁を頂き、今年はT様が気になっていた外壁の塗装・軒天井の剥がれ・他洗面、トイレなどの水廻りををリフォームさせて頂きます。

今日は軒天井工事を行いました。T様邸ではケイ酸カルシウム板による重ね貼り工法で軒天を貼り直しています。

年数が経過しているお宅の軒天井はベニヤで施工していることが多く、ベニヤは経年劣化と共に表面の層(単板)が剥がれてきます。

そこで新たに施工する軒天井の材料にはケイ酸カルシウム板を使用します。

ケイ酸カルシム板は強く安定した結晶構造をもつ素材で経年変化・温湿度による変質・変形が少なく、安定した品質を持つ不燃材料です。

重ね貼り工法は既設軒天井の解体を行わずに施工する工法で、解体工事に伴う労務費・産業廃棄物処理費の削減・工期を短縮する事ができます。

この工法はどのお宅の軒天にも行える工事ではありません。現況の軒天井材質・軒天井の下地木材状態などを考慮する必要があります。

T様邸は軒天井工事も今日で終わり明日以降塗装工事を始めていきます。

 

さて今日は先日行った小田原市曽比A様邸 玄関ホール・廊下リフォーム工事の事をUpさせて頂きます。

上記写真

A様邸は階段下にある収納が使いずらい事と玄関ホールに開放感がないというお悩みがあり、新聞折り込みチラシをご覧頂きお電話を頂きました。

 

上記写真 高さがあり玄関土間から距離が短く圧迫感があった階段手摺は低くしました。

 

上記写真 階段下物入は使用でき、作業できる高さ限界まで奥行を広げました。

 

上記写真 階段下物入の奥側の壁を取り開放感・壁の裏にある窓からの光・風通りを良くするようにしました。

 

上記写真 物入の扉も無くし階段なりに斜めに開口を設けました。

 

上記写真 階段に手すりを取り付け 完成です。

その他壁の仕上げ・塗装もA様自身DIYで行いたいと要望されていたので、私たちの作業はここまでです。

A様ご縁を頂けた事に感謝いたします。ありがとうございました!

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南足柄市壗下K様邸 外部手摺他リフォーム工事

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です

今日は令和2年3月14日、先日までの小春日よりから一転天気は雨

肌寒い一日ですね。

今年の冬は本当に雨の日が多くて、外で行う作業の日程調整に悩まされました(^_^;)

最近やっと天気に恵まれ工事順調に進んでおりました。

今日は先日完工した南足柄市和田河原N様邸外部塗装工事の最終確認にお伺いいたしました。

上記写真が工事完了後に移したものです。

N様もご近所様から新築した?と冗談で言われるほど綺麗になったと喜んで頂けました。

工事前・期間中・後まで作業している職人さん共々逆にN様・娘様から沢山のお心遣いを頂き誠に感謝しております。

N様・娘様私たちにご縁を頂きまして本当にありがとうございました!

さてさて今日は先日行いました南足柄市壗下K様邸外部手摺工事をUPさせて頂きます。

K様は奥様の足の具合が良くないので外の階段に手すりを取り付けたいと、やまだやの新聞折り込みチラシをみてお問合せを頂きました。

上記写真 工事前、石の階段です。

手摺には使う人の荷重がかかります。揺れ・振れ・倒れなどが危険につながる為、確かな施工が必要になります。

上記写真 今回の工事では費用面・工期などを考慮して、石に埋め込みしなくても設置する事ができる後付け工法による手摺を設置しました。

石に柱を止める専用ビス(引き抜きやせん断力を考慮したもの)と石に止める為のアンカーという部材を取り付けます。

その後柱・手摺をビス止めして取付け工事完了です。

階段を上る降りるときも利き手を使えるように両側に取り付けました。

今回の工事では勝手口のドア前階段部分にも取付けさせて頂きました。

こちらはドアの開き勝手を考慮して右側に取り付けます。

上記写真

N様邸では昔使用していた井戸のコンクリートの蓋が割れていたため鉄蓋を制作して設置致しました。

N様この度はご縁を頂き誠に感謝しております。ありがとうございました!

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南足柄市関本I様邸 和室畳フローリング工事

こんにちは!建築工房 やまだや 山田好美です

今日は令和2年3月1日。

このブログをはじめて5年。最近気が付いたことがあります。

すみません!このブログ携帯で見ると凄く読みにくく変換されているようです。

パソコンで描き・確認しているので気にしていませんでした。。。

今年はホームページも併せて早急に見直さなければいけないとつくづく思う今日この頃です(^_^;)

さてさて今日は天候が良く比較的暖かく過ごしやすい1日ですね。

春を迎えこれから卒業シーズンです。しかしコロナウイルスの感染予防策として安倍総理が小・中・高等学校の休校を決めたようです。

突然の休校で卒業式も行うことが出来ずに、今日でクラスの仲間と一緒に過ごすことができなくなる事に涙ぐむ学生の映像をニュースで見ました。

学生には悲しい現実ですよね。

家の次男の高校では明日卒業式なのですが親は不参加で行うようです。

妻は大変残念がっていました(^_^;)

後1か月で4月、桜が満開になるころには学生たち皆さんが笑顔で入学式が迎えられることを望みます。

さて先日南足柄市雨坪S様邸の塗装工事が完工しました。

before

after

外壁の修繕塗装室内フローリング工事を行わせて頂きました。

S様ご縁を頂けたことに誠に感謝致します。ありがとうございました!

では先日行った南足柄市関本I様邸 和室畳フローリング工事の事を書かせて頂きます。

上記画像

2階にある和室8畳のお部屋です。畳からフローリングにリフォームします。

まず畳を撤去し下地の状態を良く確認します。今回は下地の床に浮き・へこみなどの問題はありませんでした。

上記画像

畳は一般的に60㎜程の厚みがあります。新設する床も廻りの敷居などの高さに合わせる事になります。

その為下地に根太と言われる木材を303ピッチに施工します。

根太の間に断熱材を施工します。断熱材は床面の断熱性・音の軽減などに有効です。

そのあと構造用合板を敷き詰めます。構造用合板を敷くことにより平面強度を高め床の軋み・へこみなどの問題も起こらない様にします。

上記画像

最後にフローリングを専用ボンドで施工し完了です!工事日程は1日と半日で行い行いました。

I様この度はご縁を頂けたことに誠に感謝致します。ありがとうございました!

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南足柄市塚原O様邸着工 本日漏水検査

こんにちは! 建築工房やまだや 山田好美です(^^)

今日は令和2年2月25日。

今年は本当に例年になく暖冬傾向にある冬ですね。

今年は東京五輪が開催される年です。仕方が無いことですが、新型コロナウイルス感染症の蔓延で今一つオリンピックイヤーという実感が湧きませんね(^_^;)

感染リスクを配慮し、オリンピック関連の人出が見込まれる催事やイベントの中止も相次いでいるようです。

開幕式までのこり150日。そこまでコロナウイルスの流行が続くとは思えませんが、何らかの変更を余儀なくされる事があったとしても無事に開会式を迎え、すべての人にとって良いオリンピック・パラリンピックでだったと思うような式典にして頂きたいと願います(^^)

さて昨日南足柄市塚原O様邸雨漏り修繕外壁塗装工事を着工しました。

O様は台風時の雨漏りにお困りでチラシをご覧頂きお問合せを頂きました。

先日足場を架け今日外壁洗浄工事とともに漏水検査も行いました。

室内漏水箇所を確認し外部の状態・外壁・屋根などの施工に問題がないかを考慮し散水を行います。

O様邸の雨漏りの原因は

まず一つ目に下屋根部分と壁面との取り合いに雨押さえいう部材がない為でした。

上記左側画像が雨漏りしている屋根です。右側の画像は編集していますが同じくO様邸で下屋と屋根の取り合いに雨押さえが施工している箇所です。

雨押さえは外壁内側に立上り部分が壁面内部に雨が侵入しない様に施工してあります。

壁と屋根は異なる素材で施工しており一体ではありません。素材そのものの熱収縮率も違うため隙間が生じやすく台風など巻き上がる雨風の時、雨押さえが施工していなかったり立上り高がないと壁内に水が侵入して雨漏りの要因となります。

下記写真が二つ目の雨漏り要因箇所です。

下屋根部分、唐草という屋根部材の施工に問題がありました。写真での説明が難しく割愛させて頂きますが壁面内部に通じる隙間が原因です。

3つめはよくある雨漏りの要因ですが

後付けによるアルミバルコニーの躯体との緊結部分からでした。アルミバルコニーの緊結はボルトなどで躯体に直接止めています。長い年月とともにボルトが緩み隙間が生じ台風の時などはそのわずかな隙間から水が吸い込まれ漏水します。

今日の漏水検査で漏水要因が特定できたので、原因に合わせた補修方法で修繕を行います。

雨漏りの場所を特定するの散水による漏水検査で特定することができます。水の侵入箇所だけを考え散水をし漏水箇所を特定しても要因がわからないと適切な修繕ができません。

水の侵入箇所・要因・適切な修繕方法を検討するには木造建築のすべての施工手順・方法・収まりなど経験としての知識がないとできない事だと私は考えています。

建築工房やまだやは私自身が元々大工経験者で自社で働く塗装の職人さんも20年以上の経験があり木造建築・塗装に関する経験・知識にとても自信があります。外部改修工事に関しましてもお客様にとってよりよいご提案できると自負しております。

外壁リフォーム工事をお考えのお客様!

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小田原市曽比O様邸・南足柄市和田河原N様邸・南足柄市K様邸着工

こんにちは!建築工房やまだや 山田好美です。

今日は令和2年2月10日。

今日は冷え込みが厳しい日ですね。

先日久し振りに風邪をひいてしまいた。

世間では新型肺炎コロナウイルスが騒がれており、その時期が重なりマスクをしていても人が集まる場所で咳をすることにとても躊躇いがありました。

人類の歴史はウイルスとの闘いなど揶揄されることがありますが、ワクチンが開発させるまで小さいお子さんやご高齢の方がいるお宅などは特にご心配な事が多い事だと思います。

早期にウイルス蔓延が沈静化する事を望むとともに、手洗い・うがい・マスクなど予防を万全に行っていこうと思います。

さてさて今月に入り3件の工事を着工させて頂きました。

今日着工したのは

南足柄市内K様邸納屋 屋根改修工事です。

K様邸の納屋は戦後建てられた建物で瓦が劣化しヒビ・割れなどがあり雨漏りにお困りでした。今回の工事では瓦を撤去し補強も兼ねてベニヤを敷きます。軽さ・耐久性・メンテナスなどを考慮しガルバリウムの屋根を提案させて頂きました。

今日は作業における安全・ご近所さまへの埃など飛散防止に足場設置工事を行いました。

次は先週着工した

南足柄市和田河原N様邸 外壁塗装工事です。

N様邸は壁面の汚れヒビ・時期などが気になり始めたと言う事でお問合せを頂きました 先日足場を架け工事を順調に進めさせて頂いております。

次も先週着工した

小田原市曽比O様邸 外壁塗装工事です

O様邸も壁面の汚れヒビ・時期などが気になり始めたと言う事でお問合せを頂きました。2年前にお問合せを頂きその時に現況を確認し焦って工事を行う必要はないとお話をさせて頂きました。

今年はO様にとって工事を行うのに良いタイミングだとお話を頂き工事を行わせて頂いております。

今年も1月初めから沢山のお話・ご縁を頂けることに本当に大変感謝しております

ありがとうございます!

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狩野I様邸・雨坪S様邸・内山I様邸

こんばんは!建築工房やまだや 山田好美です。

今日は冷え込む一日でしたね。

今日は令和2年1月16日。

年末・年始の休みボケもやっと無くなり本調子が戻ってきました(笑)

現場では寒い中、職人さん達が頑張っていくれています。

南足柄市雨坪 S様邸では外壁塗装工事を行っています

S様邸の外壁はクラックが多く補修工事から進めています。

問題が起きている箇所・場所には必ず理由があります。その問題を考慮して対策・補修することがとても大事な事です。

クラックも幅・長さ・場所などを点検し、対策を考え補修方法を変え工事を行っています。

南足柄市内山I様邸では軒天井の修繕工事を行っています。

I様邸は軒天井が剥がれて落下する事にお困りでした。

剥がれる理由は使用している材料にありました。軒天井に吸湿性が高い材料を使いそれをタッカーとボンドで止めている事で経年劣化とともに粘着力が弱まり落下していました。

これは新築時に建築会社の認識不足による施工ミスだと思います。

今回の工事ではすべて剥がし新たにケイ酸カルシウム版で貼りなおします。

南足柄市狩野I様邸では屋根リフォーム工事を行っています

I様邸ではトタン屋根の経年劣化を心配してご縁を頂きました。

I様は最近の台風など風の影響をとても心配しており、今回の工事では新たにベニヤを敷き直す工事もご提案させて頂きました。雨養生も完工しこれから屋根葺き工事にはいります。

昨年はブログをなかなか更新できませんでした(^_^;)

今年は多くの皆様に建築工房やまだやを知っていただく為、出来る限り更新させて頂きたいと思っています!

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新年のご挨拶 最近の工事

こんばんは!建築工房やまだや 山田好美です

今日は令和2年1月8日。

新年、明けましておめでとうございます。
皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。
また、旧年中は、多大なるご尽力をいただき、本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のご支援、お引立てを賜りますようお願い申し上げます。
皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

今年は例年より気温が高く暖冬傾向にあるようですね。

昨年12月から新居に住み始めました。

高気密・高断熱住宅を建築し住み始め最初の冬です。

我が家は2階が主な居住スペースになるのですが2階部分約20坪の範囲が18畳用のエアコン一台で十分暖かくなります。エアコンの温度設定は18℃です。

住宅は人の体温、電化製品などからの副射熱も室内温度に影響してきます。大体18度ほどに設定しておくと23度くらいの室内温度で安定します。

高気密・高断熱は魔法瓶のような住宅だと良くたとえられます。

住宅の性能でまず重要なのが、冬の暖かさです。なぜ高気密・高断熱だと冬暖かくなるのかは、魔法瓶を思い出してみると分かりやすいです。

いくら沸騰した熱湯でも、火を止めてヤカンや鍋のまましばらく置いておくと、どんどん冷めていきます。このお湯を、熱いまま保温しておくのにつかわれるのが魔法瓶です。

魔法瓶は内びんと外びんの間を真空状態にして、内部の熱が逃げないように断熱。さらに、ふたをしっかり閉めて密閉することで、外部の空気に触れることなくお湯が保温されます。

高気密・高断熱の住宅は魔法瓶のように、しっかりとした断熱と気密によって暖められた空気が外へ逃げないようにし、冬でも暖かな環境を保てるようになっています。

ちなみに昨日1月7日夜、事務所にある温度計は11時32分の時点で22.3℃です。 外気温は5℃以下でした。

翌朝1月8日、朝7時48分の時点で16.1℃ 外気温は夜と同じく5℃以下です

エアコンを止め約8時間後の室温が―6℃です。朝室温が15℃以上あると寒さを感じる事はありません。今の所とても快適に暮らせています。高気密・高断熱の家実際に住みながらい色々な検証をこれからも行っていきたいと思います。

さてでは年末に行った工事写真を少しUPさせて頂きたいと思います。

〇山北町K様邸外部塗装改修・テラス建築工事

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〇南足柄市三竹M様邸フローリングリフォーム工事

   

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〇南足柄市狩野K様邸トイレリフォーム工事

   

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〇山北町 T様邸浴室ユニットバスリフォーム工事

   

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〇開成町 S様邸浴室床タイル 断熱シート工事

  

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〇南足柄市塚原S様邸本襖 クロス貼替工事

   

 

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作年は小工事もあわせ98件のリフォーム工事を行わせて頂きました。

沢山のご縁を頂けた事に誠に感謝しております。本当にありがとうございました!

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