月別: 2016年7月

こんにちは(^^)　建築工房　やまだや　山田好美です。

今日関東甲信地方も梅雨明けしましたね。今年の梅雨は５３日間で歴代４番目に長いそうです。私自身、梅雨入りから梅雨明けまで長いという認識がありませんでした(・.・;)

最近月日が経つのがとても早くて感じています(^_^;)アッという間に１年間が過ぎ去ってしまいます。今年の夏も日々大事に過ごしていきたいと思います(^-^)

さて、先日完工したＹ様邸擁壁耐震改修工事のビフォアー・アフター写真ＵＰします。

基礎の上に１段化粧ブロックを積み、メッシュフェンスを施工しました。

Ｙ様邸は市街地近くにあり前面道路が災害時の避難経路に指定されていました。その為市から既設のブロック塀の耐震強度に問題があると通知があり、改修工事を行う事になりました。

今回の工事は市から補助金がでるので役所の方で定めた仕様に沿って工事を進めていきました。

基礎部分はＬ型基礎です。通常片側からの土圧が大きい高基礎などで行う基礎形状です。基礎の根入りは４０ｃｍ（地面より下の部分）地面から上に見えている基礎部分は１５ｃｍです。基礎鉄筋の配筋もすこし特殊な部分があります。

この基礎なら大地震時も倒壊する事はありません。

お家の裏側になる通路部分は防草シートをはり砂利を敷きました。防草シートを張っても風や鳥が雑草の種を落としていく事があり、雑草が生える事はありますが根が下の土部分まではらない為抜きやすくなります。

工事完工後役所に工事概要書・図面・工事写真を提出して補助金の金額も確定しました。

Ｙ様にはいつもやまだやの事を気にかけてくださり感謝しております(^^)今回の工事もありがとうございました。

擁壁のリフォーム工事をご検討中のお客様

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

お気軽にお問い合わせください(^^)よろしくお願い致します。

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

昨日熱海の海上花火大会を見に行ってきました。海上から夜空に打ち上がる花火がとても綺麗で、打ち上げる海上は３面を山に囲まれていて音が反響する為臨場感も抜群でした。

夏の風物詩・花火はそもそも送り盆の時期に、魂の陳謝の為に打ち上げられたものだと言われています。ご先祖をお送りする為の花火が今では夏の勧賞メインのイベントになっていますね。今年も子供たちの思い出作りの為にも、行けるところはできるだけ見に行きたいとおもいます(^-^)

さて先日様邸のＩＨ交換工事を行ってきました。

既設ＩＨはトップが７５㎝で３口すべてＩＨタイプのものが設置してありました。

新しく設置するＩＨはコスト面などを考慮してトップが６０㎝・２口ＩＨ・１口ラジエントタイプのものを設置しました。

トップの大きさに関しましては６０㎝・７５ｃｍでもメーカーにより多少異なりますが、熱源の距離は３ｃｍ位しか変わりません。おおきく変わるのは仮置き場が広くなる事だと思います。でもその分調理場は狭くなります。６０㎝と７５ｃｍでは定価で２万円の差があります。

２口ＩＨ・１口ラジエントは３口ＩＨに比べて製品代が１０万円ほどお値段が安くできる場合もあります。今の生活スタイルなどを考えて選ぶ必要があります。ラジエントヒーターはＩＨヒーターより熱効率が落ち火力が落ちるのですが、使い方はありますし３口ＩＨが必要なのかどうかを考慮しコスト面などを踏まえた上で購入を検討するべきだと思います。

ちなみにラジエントヒーターの使い方としてはＩＨ部分と異なり発熱するので、網などを乗せる事により炙り焼きができます。その際油などが落ちるものは、グリルで調理した方がいい場合もありますが、ラジメントヒーターは上から直接熱加減を見れるという利点があります。

ＩＨヒーターの交換は施工も私自身が行います(^-^)通常メーカーや電気屋さん、設備屋さんが行う設置費用を私自身が行う事によりお客様にはよりお安くご提供できると思います(^-^)

ＩＨヒーターの取替えをご検討中のお客様

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

お気軽にお問い合わせください(^^)よろしくお願い致します。

こんばんは(^^)建築工房やまだや　山田好美です。

最近暑い日が続いていますね。明日から子供達は夏休みです。夏休みが１か月以上あるのは学生の特権ですね。遊ぶ時は思いっきり遊んで、勉強する時も精一杯勉強する生活にメリハリをつけて今しかない大切な時間を有意義に過ごしてもらいたいものです(^^)

さて先月完工したＫ様邸のビフォアー・アフター画像をＵＰさせて頂きます。

左がビフォアー・右がアフター画像です。

Ｋ様邸の玄関は真壁工法の引き分けドアでした。真壁工法は壁が薄くなり断熱性・気密性壁面強度などを取るのに難しくなります。

今回の工事では予算・生活スタイルなどを聞いたうえでランマなし引違のドアで施工させて頂きました。

引違いドアにすることで両側、角に壁が出来き外部にベニヤを張る事により壁面強度を強くしました。以前は家の中にいて外を歩く音が聞こえていたそうです。

リフォーム後は全く聞こえないそうです。壁がモルタルで下地を作り塗装しました。

上記の画像は軒裏天井部分です。タルキと化粧野地板を塗り分けています。新築時の色を取り戻しています。

この様に和風住宅の塗り替えでタルキと化粧野地を塗り分けている塗装屋さんはあまり見かけません。この塗分けは大変手間がかかる作業になります。

上記が塗る前の木の色と化粧野地の色です。木部は経年劣化でアクが出て黒く変色していきます。

それを洗浄まえにアク抜きを塗装して洗浄をすることによりアクが取れしっかりとした色付けができる状態になります。

塗装工事は下地補修、下地処理がとても大事な作業となります。

たまに塗り替えを行ったお家でクラックがミミズバレの様に目立っているお家を見かけませんか？

クラックにコーキングを詰めるだけだ時間の経過とともにコーキングがやせてしまいクラックの補修跡が目立ってしまうのです。

クラックの補修はをコーキングが詰めやすいようにＶ型にカットしてコーキング処理を行います。

その後セメントペーストを塗布して地肌を安定させます。

それから廻りの外壁の模様と合わせる作業を行い塗装を行います。

その様な工程を行う事により下記の画像の様にクラック跡が目立たず、再度クラックが出る事を防ぐことができるのです。

クラックが出る場所は開口部廻りなど壁面強度が落ちるところや負荷がかかる場所がおおいのでしっかりとした処理を行わないと再発します。

下記画像がクラックを補修したあとです。全然目立ちません。

リフォーム工事では既設の建物の状況を把握して工事を行うことがとても大切です。問題が出ている場所は原因がありその原因を把握して適切な処理を行わない限り、又時間の経過とともに同じことになります。それには建物・工事に対する知識・見識がとても必要になります。やまだやはそれを大事に工事を行わせて頂いております。

Ｋ様ありがとうございました(^^)又よろしくお願いします。

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

最近ぐずついた天気が続いていますね。１年位前から体系維持の為１週間の内２～３日筋トレを行っています。筋トレをした次の日は毎回筋肉痛になるほど腕・胸・背中の筋肉をいじめています(^-^)それが雨の日に筋肉痛だと体がだるく感じて困っています(・.・;)梅雨はそういう意味でも苦手になりました。

さて今日は午前中現場管理している新築現場にてキッチンの取り付け工事を手伝ってきました。現場監督時代から予算がない現場ではよくキッチンの取り付けをしていました。メーカーの取り付け費用が高すぎるのです(^_^;)

キッチンの取り付けは慣れてしまえば難しいことはなく、お客様に提供するうえでも材質・性能がよく分かりいい提案ができるとおもいます。

Ｙ様邸の車庫リフォーム工事も完工が近づいて来ました。

では画像を・・・

車庫の内側からとった写真です。

下についてる2つの小窓気になりませんか？

Ｙ様邸の車庫は隣家の塀の横に建っていて塀と車庫の壁の間が３０ｃｍ位しかないのです。そこに草が生えたり、ゴミが溜まって困るという事で壁の下に開口スペースが出来る様に工夫したものです。このスペースに小窓を設けるのは、雨仕舞いなどを考えると難しい部分でもあります。又簡単に取り外しができないと意味がありません。

いつもこのような私の無理な要望に笑って楽しんで応えてくれている板金屋さんに感謝です(^^)板金工事は雨漏りに直結する工事が多く、信頼できる板金屋さんしか安心して工事を任せられません。職人としてのこだわりなど仕事内容を知ると仕事に対する考え方・違いがわかり本当に助かっています(^-^)

Ｙ様邸の工事は次回のブログでビフォアー・アフター画像もあわせて紹介させて頂きます(^^)

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

今日も蒸し暑い夜です(・.・;)

エアコンの風があまり好きではないので、扇風機と団扇で涼んでいます。

さすがに最近お風呂上りは厳しくなってきました(^_^;)ここ１週間の間に玄関のアミドを取り付けたいと３件のお客様からお話を頂きました。

夏は昼間南東から風が吹きます。玄関は意外と風の通り道になっていることがあります。室内の風の通り道を考慮し玄関に通り道がある場合、アミドを取り付ける事により室内の熱気・湿気が抜ける様になり結構快適になります。

又風の通り道になることにより玄関のジメジメや靴の匂いの対策にもなりますよ(^^)

玄関アミドはセミオーダーで作ることができます。開きドアについてるドアクローザーがついていてもつける事ができます。

取り付けも私自身が行っているので取り付け込みでお安く提供できると思います。

玄関アミドを取り付けたいお客様

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

お気軽にお問い合わせください(^^)よろしくお願い致します。

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

先日知り合いの方にＩＨヒーターが壊れたから見積もりしてくれない？とお話しを聞きに行きました。ＩＨヒーターを購入して５年位らしいのですが魚を焼くグリルが壊れ、しばらくの間魚を外で網焼きしていたらしいです(^_^;)インターネットで地元の会社を検索しオール電化の工事を依頼したそうです。しかし担当者に電話しても拉致があかずしまいには連絡が取れなくなってしまったそうです。ＩＨは基本的にメーカー保証なので建築会社に問題を解決できない事がおおいのですが、お客様が困っている時工事して頂いた担当者は駆けつけるの当たり前のことです。又お客様がメーカー保証という事をしらない事が問題です。引き渡しの時しっかりとした説明をしていなからこの様な事がおきます。

建築・塗装・設備の会社ではこのような話はよく聞く話です。営業の方は仕事が取れずにいろいろな会社を渡り歩いている方も少なくありません。特にリフォーム会社・塗装会社などは営業と監督を兼務している会社も多く、担当者が辞めてしまうと当時の工事の状況・内容・お客様の事を会社自体が把握できていないとお客様には最悪な状況になる事もあるようです。

大きな会社だからクレームの対応・保障がしっかりしているとういう考え方も少し違うのかなという感じはします。この業界で働いている方ならわかると思うのですが、規模の大きメーカーもいろいろな問題を抱えている事がわかります。又現実に工事をしている職方さんが大きなメーカーで家を建てたという話を聞くことがあまりありません。小さな会社程クレームが大きな問題になることが多くしっかりとした工事をしている会社がたくさんあります。リフォーム業界全般悪質な業者がいる為警戒されるお客様も多いので、この様な話は聞きたくないですね(^_^;)

さて今日はＳ様邸のアミド張替工事をさせて頂いてお届けに上がった所、窓の日差しが気になっていてすだれを付けたいというお話を聞いたので、続けて窓にすだれを取り付けさせて頂きました。

格子がついている窓にも取り付けを行いました。格子がついている窓にしっかりとすだれを取り付けるにはちょっとした工夫が必要になります(^-^)

すだれは日よけの他に目隠し（外から中が見えにくい）虫よけの役割もします。又日射熱を遮断するには部屋内側より外側の方が効果的です。

カーテンと比較しても風を通すため涼しくなります。窓を開けながら「よしず」を利用する場合に、よしずにジョーロを使って水をかけてやることでよしずが適度に水を吸い取り水が蒸発することによる気化熱で、外気より２、３度涼しい風が入ってきますよ(^^)

すだれを取り付けを業者さんに頼みたいお客様

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

お気軽にお問い合わせください(^^)よろしくお願い致します。

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

今日は参院選投票日でしたね(^-^)投票率が５３％程度らしいです。将来的には実現すると思いますがネット投票出来る様になると投票率は変わりそうですね。

セキュリティ・個人の認証・秘密性の確保など技術的な課題など様々な問題をクリアしなければメリットよりデメリットの方が多くなるみたいです。

海外では実地されている様です。国民が将来に不安を感じる事なく暮らせるような国の舵取りを政治にはお願いしたいですね(^^)

さて今日はいつもお世話になっているお客様のご紹介でＡ様のお店に現調に行ってきました。

犬矢来ってご存知ですか？Ａ様のお店の前には犬矢来が設置されています。その犬矢来が古く壊れ始めているので新しく作り直したいという事でした。

京都に行くと町屋の軒下に防護柵のようなものを見かける事があります。それが犬矢来です。犬矢来の由来は犬の放尿除けにあると言われています。泥棒除けや道路との境界線の役目も果たしている生活に根差した実用性の高いものです。

上記の画像が犬矢来です。道路の水跳ねによる建物の汚れ・腐食も防ぐ役目もしています。又竹の清々しさ、リズミカルで優美な芸術性がありお店の景観としてとても良い雰囲気を演出してくれます。

以前犬矢来をアルミで作成した事があります。腐食する事がなく景観もいいので良いのですが本物の竹を使った独特の雰囲気・存在感は出せません(^_^;)

下地には木を使うので腐食しにくい材質の木・塗装などを考慮し、本物の竹を使った犬矢来をＡ様が望むご予算でご提案が出来る様に検討していきたいと思います(^-^)