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こんばんは！(^^)　やまだや　山田好美です。

今日からＹ様邸ブロック塀耐震改修工事が着工しました。Ｙ様とは小料理屋の店舗新築工事をやらせて頂いてからのご縁があり、今回は住宅のブロック塀の耐震に問題があると役所の方から通達がＹ様宅にあり、やまだやで工事をやらせて頂く事になりました。

市の補助金が出る工事になるので、建築基準法の定めに沿って市の方からＹ様に送られた書類をもとに下記の様な図面を作成し市に補助金の申請を行いました。

既設のブロック塀を解体し基礎部分から作り直し、フェンスを取り付けます。

Y様邸は市街地に近い場所にあり、工事車両を止める場所がないので警察署に道路使用許可書の申請を行い工事車両を車道に止め誘導員をつけて工事を行いました。

解体時はご近所への配慮、埋設配管の有無などに注意しながら工事を進めていきます。

解体工事も順調に進み１５時頃には完工しました。最後に道路が泥で汚れてしまったので綺麗に清掃を行います。

擁壁・ブロック塀などの亀裂、強度の問題・地震時の倒壊が心配などありましたら

やまだやにお気楽にご相談ください！下記番号です。

０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もりいつでも無料・相見積OKお気軽にご連絡下さい！

しつこい営業はいたしません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;営業は物を売るのが仕事ですが、私はお客様が納得するお値段でそれ以上の価値のあるものを作る努力をして、完成したものをお客様が喜んで頂く事が仕事です。

よろしくお願い致します(^-^)

こんばんは(^^)やまだや山田好美です。

大屋根や庇の軒の天井部分が剥がれているお家をよく見かけませんか？

築年数によって使っている材料が違うのですがベニヤを使っているお家では、ベニヤ自体が経年劣化し表面が剥がれている事が多いです。最近のお家ではケイ酸カルシウム板と言って防湿性・耐火性に優れている材料を使うことが一般的です。築10年以内でその軒天井に剥がれ・シミなどが出来ている場合は軒天井が浸水の影響を受けている事が多く、剥がれて落下する事もあるので早めの対策が必要な場合があります。

下記の画像は庇のベニヤが経年劣化し剥がれてきていたので補修を行いました。ベニヤを剥がし下地に木を取り付けていきます。庇軒裏天井のベニヤは厚く重量があるものは揺れなどで落下の恐れがあるので薄いベニヤを張る事が多いです。その為木下地を増強していきます。

 

（上記右の画像）耐水のベニヤをはり塗装をすれば完了です。

作業時間は塗装まで合わせて2時間程で完了します。

軒裏天井が剥がれで気になる時はやまだやに下記番号にご連絡下さい(^^)

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

しつこい営業はいたしません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;営業は物を売るのが仕事ですが、私はお客様が納得するお値段でそれ以上の価値のあるものを作る努力をして、完成したものをお客様が喜んで頂く事が仕事です。

よろしくお願い致します(^-^)

こんばんは(^^)やまだや山田好美です。

リフォームでは廊下や階段に手摺りを取り付けさせて頂く機会がたくさんあります。

手摺を取り付けるに当たって気を付けなければいけないポイントがあります。リフォーム工事で伺うお客様の家で、介護用に取り付けた手摺が使い辛いと言うお話を聞く事があります。この前工事をさせて頂いたお家では手摺りの高さに問題がありました。

一 般的には廊下などに取り付ける場合床からの高さが７５０ｍｍが目安になるのですが、７５０ｍｍでは低く感じる方が多いのが実情で８００ｍｍ位の高さが一番 適している様に感じます。ですがこれも一般的なもので当然なのですが、男性と女性、背の高さにより使いやすい高さが変わるので、工事業者さんと話し合いを しながら、適した高さに設置した方が良いです。

又階段の手摺りは手すりが高過ぎてしまうと身体の重心が後方に移ることがあります。高齢者のお客様の中には、足首の関節が固く柔軟な踏み込みができない方や、背中が丸くなった方もいます。そのような方が高めの手すりを使って、後方重心で階段を上がるのは危険な状態になってしまいます。階段手摺りの高さは階段踏み面先端から７５０ｍｍを基準に低めに調整した方が良いと思います。

下記の画像はやまだやで施工させて頂いた工事の画像になります。

手摺は高齢者の方や体が不自由な方が頻繁にお使いになる機会が増えるのものなので、施工する側もしっかりとした認識・知識を勉強して工事を行っていくべきだと思います(^-^)

こんばんは(^-^)やまだや山田好美です。コインランドリーが完成に近づいて来ました。

器具が現場に搬入され据え付け外観に看板がつきました。コインランドリーを新築したのは今回はじめてで、建物自体は住宅より簡単な物なのですが機械の関係で多少戸惑う事がありました。いい経験ができ勉強になりました(^^)

最後に家の３男を紹介します。名前は山田ムギです(^^)

まー毎日癒されています(^-^)家に来て５か月になるのですが本当に子供の様に家族皆で愛情を注ぎすぎています(^_^;)すこしご飯を食べなかったり、元気がないと大騒ぎです。

これからムギの為にも本格的に躾を教えている日々奮闘中の毎日です(^-^;

 

こんばんは。やまだや山田好美です(^-^)

建築工房やまだやは今月塗装工事のチラシを配布させて頂きました。

こんばんは(^^)やまだや　山田好美です。

今日はＫ様邸の玄関ドアを交換させて頂きました。

解体前の画像を

玄関を開けた時に開口を大きくとれる両袖付両引きの扉でした。今の生活に大きな開口がが必要か、風通し・採光・コスト面の事などを相談した結果，引違いのドアで十分だという事で、リクシルの引違いのドアに交換する事にしました。

解体時埃がでる作業を行うときは、室内に埃が入らないように養生を行います。

午前８時３０分頃からはじめて午後１５時３０分頃には玄関ドアが取りつきました。

玄関ドアの開口は小さくなりましたが、両方に壁が出来た分構造的には強度が増しました。

やまだやは木工事でも、大工さんに材料込みの一括で工事を行って頂く事はありません。現場を管理するには材料込みで大工さんに請け負って頂く方が楽なのですが、使う材料・コスト面を考えると、材料と大工さんの手配は別々にした方がお客様に工事費をお安く提供できるのは確かです。

Ｋ様邸工事は完成後またＵＰさせて頂きます。(^-^)

こんばんは。(^^)やまだや　山田好美です。

以前のブログにも書かせて頂いた、敷地内の水溜りにお困りだったＷ様邸浸透桝工事について書かせて頂きます。Ｗ様邸は私が起業する前に勤めていた会社の会長宅のお隣になります。会長宅は現場管理を私がやらせて頂きました。そのお家は

工事中の写真ですが、会長自身３度目に建てるお家という事でかなり思い入れのあるお家を建てさせて頂きました。外部にはすべて漆喰を塗り、その漆喰には粘り気・光沢を出す為に海藻を混ぜたり、内部の床板には幅が２０ｃｍ以上ある無垢の木を木工屋さんに加工してもらい使用したりと私としてもかなり思い入れのあるお宅です。その会長からお隣のお家が敷地内に水が溜まって困っているからどうにかならないか？とお声を掛けてくださりました。

現場を確認したところ敷地が大きく道路との高低差がない為、水が排水できない状態でした。いろいろな方法が考えられたのですが、コスト面などを配慮し浸透桝を設置させて頂く提案をさせて頂きました。上記が提出させて頂いた図面です。浸透させる水の量から掘削する高さ・幅・浸透ますの大きさなどを決め施工させて頂きました。

施工後水溜りもなくなり大変喜んで頂けました。会社を退職した後も私の事を気にして下さる会長のお心遣いいにも感謝しております。後日網戸の張替え工事18枚もやらせて頂きました。

Ｗ様ありがとうございました。又よろしくお願い致します。

 

こんばんは。(^^)やまだや　山田好美です。

今日は先日行わせて頂きました、Ｓ様邸襖張替え工事の事を書かせて頂きます。

まずは画像から

上記が張り替え前です。襖紙が完全に剥がれたしまっている状態でした。

張り替え後です。右の画像を見て頂くとわかると思うのですが、襖紙が変わるだけでお部屋が明るくなりました。引手金具も交換しています。壁紙（クロス）でもそうですが、壁・天井を明るい色に変えると光の反射が強くなりお部屋全体が明るくなります。

工事後のアンケート用紙には

このようなお言葉を頂き大変嬉しい事に、引き続き階段手摺りの工事をさせて頂く事になりました。その際には私の方が「見積もりをお出しします」と伝えると「いいよ。見積もりなんていらない。工事の手配をしてよ。」と言って頂きました。

Ｓ様とはアミド工事の際2枚の張替えを行わせて頂き2回目の工事が襖張替工事です。数回の工事でその様にやまだやを信用して頂けている言葉にとても感銘をうけました。

これからご縁があってお仕事をさせて頂くお客様全ての方にも信用される様に、初心を忘れずに邁進していきたいと思います。

こんばんは！(^^)やまだや　山田好美です。

やまだやはリフォームが主な事業なのですが、新築工事の現場管理も委託を受けています。

木造で大型物件や管理が難しい物件などを委託されています。

今静岡県富士市で同敷地内にコインランドリーと戸建て賃貸2棟（4世帯分）の現場管理をさせて頂いております。

委託といっても施工計画・予算管理・職人さんの手配、近隣住民、お客様への対応などすべてをやらせて頂いております。大型物件は工事期間が長くなるのですが、完成時の達成感が大きくやりがいがあります。

では少し工事写真を

同一敷地内に建物を複数建てる時一番悩むのが、敷地のグランドライン（敷地の平均高さ）を設定する事です。接する道路などから敷地内に水が浸入しても排出出来る様に3棟それぞれのグランドラインを設定していきます。これは住宅でも同じ事なのですが、住宅会社によっては設定に不備があり敷地内に水溜りが出来てしまう事があるようです。つい先日もリフォームでお客様から相談があり改善する工事を行ってきました。その工事の様子は後日ＵＰします。

基礎工事では配置・配筋などの施工に特に気を配り管理していきます。基礎工事が完工し棟上げまで終わり、構造体が雨に濡れることなく雨仕舞いが完了しました。

リフォーム専門会社が最近増えてきているのですが、新築を施工した事がない技術者・営業では家の内部構造を理解する事が難しいと思います。また内部構造の理解がなく確かなリフォーム工事を施工するのは難しい事です。本を読めば知識は得られますが、昔の大工さんや職方さん達にはマニュアルがなくやり方がそれぞれ違います。各現場に対応できるような知恵が必要な時がたくさんあります。リフォーム工事にクレームが多いのは、それがすべてではないのですがそのような所にも理由があるのだと思います。

もう少し梅雨が始まりそうなので、それまでに外部工事が完工するように管理・段取りをしっかり行っていきたいと思います！(^^)

 

 

こんにちは。やまだや　山田好美です。

今日は4月下旬のチラシにてお問合せ頂いた、アミドの張替え工事を行いました。

チラシの期間を過ぎてからお問合せ頂いたのですが、その時点で16件のお問合せをいただいておりまして他の工事との日程調整もあったので、お客様の了解を得て今日作業させて頂きました。

今回のチラシでは張替えで500円というお値段でやらせて頂きました。網戸の材料代のみ頂き、アミドの引き取りから張替え作業最後に納品まですべて自分で行いました。利益はでないのですが、納品した後すべてのお客様からありがとうと言うお言葉を頂く事が、とても嬉しく励みになりました。

逆にこんな小さな仕事でいいの？と心配して頂けるお客様もいたのですが、全然結構です！小さな仕事からやまだやを見てください。小さな仕事からお客様の信頼を得ていきたいのです。今回500円という値段を付けたのも利益ではなく、お客様の為に何ができるのか？それを自分自身に問い170枚のアミドを自分の手で張り替える事により、私自身に喝を入れる事が目的でもありました。

これからもアミド張替え工事500円と同様なチラシを定期的に配らさせて頂きますのでよろしくお願いします。

さて工事写真をＵＰさせていただきます。!(^^)!

自分で作成した作業台です。この上部にベニヤを載せています。中をくり抜いて軽量化しているので持ち運びに便利です(^-^)

網戸張替え作業に使用する道具です。試行錯誤の上今がベストな道具達です(^_^;)

アミドは外部にあるので汚れています。張り替え作業後は雑巾で拭いていきます。

完成でーす!(^^)!

最初の頃より作業時間がかなり短くなり、綺麗に作業できるようになりました。今の出来上がりを見ると、最初の頃張り替えたアミドが心配になるぐらいです(T_T)

網戸工事をさせて頂いたお客様　何か問題があればすぐにご連絡ください。すぐに手直しにお伺いしますのでよろしくお願いします！