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こんにちは！建築工房やまだや　山田好美です。

寒波の影響で本当に寒い日が続いていますね(^_^;)

日本各地で水道管の凍結による断水が問題になっていますね。水道は特に生活には必要なインフラです。

寒冷地では水道の配管・器具などが寒冷地の仕様でおこなっているので凍結する事は少ないのですが、それ以外の地域では外気温がマイナスになると凍結する場合があります。凍結して水が使えない状況、本当に困りますよね(^_^;)

水道管の凍結防止には簡単な対策があるのをご存知ですか？

それは水を少し流しておくという方法です。水滴が落ちる程度の水量ではなく、水の線が出来る程度流しておく必要があります。水は流れている限り凍る事はないのです。

水道代が気になる所ですが水道管が凍結し水を購入する事を考えれば費用は抑えられると思います。お困りの方がいたら一度試してみてください(^^)

さて、今日は山北にある神奈川柑橘果工株式会社で行わせて頂いた工事の事を書かせて頂きます。

廊下壁面の穴補修です。丸く開いてしまった穴を四角く切り取り、下地の木材で補強し壁材を取り付けます。その後ビスや繋ぎ目にパテを行います。

既存壁面は玉葺き柄なので柄を吹き付けガンで施工します。既設壁面の色に合わせ塗料を調色し塗装して完成です。既設の塗装色は汚れなので変色しており、色合わせは職人さんの腕の見せ所ですね。

仕上がりは「綺麗に補修できていますね」と喜んで頂きました。

次はクリーンルームでの作業です。クリーンルームには窓が2箇所ありそこの窓台などに埃などが付き不衛生なので塞ぎ、今後の事もあるので取外しが出来る様にしたいというご要望でした。

木材で下地を組みビス止めを行い仕上げにはアイカセラールを提案させて頂きました。キッチンパネルなどにも使う材料です。

使用する材料アイカセラールは、メラミン樹脂含浸の化粧層と特殊不燃コアを高温・高圧でプレス成形。美しい鏡面仕上の表面からは考えられない硬度と強度、耐熱性、耐摩耗性に優れた不燃化粧材です。

汚れ、清掃しやすい事などを考慮してこの材料を提案させて頂きました。通常この板材は両面テープ併用専用の接着剤で止めるのですが、今回は取り外し出来る様にビス止めしすべてビスキャップを取り付けました。

住宅のリフォームだけではなく工場の修繕や改修・問題点をお聞きし解決の為のご提案させて頂き工事を行わせて頂く事ははとてもやりがいがあるお仕事です。

今日はクリーンルーム内での作業で白衣を着たすごく良い笑顔の

赤池さんの写真で締めさせて頂きまーす。といてもいい笑顔です(笑)

お家・店舗・工場の修繕・リフォーム・模様替えをお考えのお客様(^-^)

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

今日は２０１８年１月１２日。

新年のご挨拶にには少し遅くなりましたが(^_^;)

明けましておめでとうございます！

今年もよろしくお願い致します。

寒波の影響で日本の各地で大雪が降っているみたいですね。

今日は本当に寒い一日でした。

寒い日は家に帰って暖を取るとホット落ち着きます。

冬の暖を取るにも電気代,灯油などの光熱費の負担,家計には大きなものですよね。

室内では暖かい空気の５８％が窓から流出していきます。

流出していくという事は暖房器具の効率も落ちているという事です。

それを改善できるのが内窓です！

建築工房やまだやでは1月のチラシで掲載しているのですが、窓の開口の大きさが幅１６５０　高さ９００まで内窓本体,取付け工事費、消費税込みで２９，８００円で行わせて頂いております。

内窓のは気密性が良く防音効果もあります。浴室・居室・寝室にとてもおススメできるのでこの機会に是非お試しください！

さて、今日は最近お問合せが多いＩ様邸給湯器交換工事の事をＵＰさせて頂きます。

給湯器は気温の下がる冬に壊れやすいという特徴があります。なぜ冬の時期に壊れるのか？そのなぞを解く鍵は水温にあります。

まず水温についてですが、夏の平均水温は１７℃、そして冬の平均水温は5℃です。暑い時期と寒い時期とでは、水温が約12℃も差があります。

給湯器は号数によってつくることができるお湯の量が違います。号数とは水温+２５℃のお湯を1分間に何ℓつくることができるかを表す数字です。

たとえば２４号の給湯器を夏に使った場合、４０℃設定であれば給湯器にも余裕があります。しかし冬になると水温が５℃まで下がってしまうため、４０℃設定では給湯器をフル稼働させることになるのです。

つまり給湯器は水温と設定温度の差があるほど、稼働時のエネルギーを多く使うのです。使うエネルギーが大きくなればそれだけ給湯器にかかる負担が大きくなります。 そして水温が一年で一番低くなる冬は、給湯器にかかる負担が一年で一番大きくなり故障の原因になる事もある様です。

Ｉ様邸の給湯器もお湯の出が悪くなり,温まるまで時間がかかるようになっていました。基盤を交換し修理する事もできるのですが、使用年数・長期的な修理に掛かる費用などを考慮し交換工事を行う事となりました。

既設給湯器・お風呂場,キッチンのリモコンを撤去し

新規に給湯器・お風呂場,キッチンのリモコン２台を取付しました。

給湯器はパロマ２４号給湯器下記製品です。

型番	FH-E247AWL	希望小売価格	¥341,000(税抜価格)

こんにちは！建築工房やまだや　山田好美です。

今日は2017年12月29日。

今日を合わせて後３日で今年も終わります。

１年。本当にあっという間に過ぎ去って行きます。

今年は約８０件の工事を行わせて頂きました。

広告からのお問い合わせ,お客様からご紹介頂いたのお客様,いつも工事をお任せ頂くお客様,たくさんのお客様にご縁を頂き誠に感謝しております。

アンケート用紙にはやまだや,職人さんへのお褒めのお言葉,又改善すべき所をご指摘して頂いたお客様　暖かいお言葉ばかりでとても励みになりました！

又建築工房を支えてくれた協力業者さん達。田中君、赤池さん、若林さん、河合君、吉川さん、斎藤さん、佐野くん、飯田さん、奥津さん、渡辺君、柳津さん、他皆様

今年一年本当にありがとうございました！

今年1年建築工房やまだやを支えてくれたすべての皆さま

誠に感謝しております！

本当にありがとうございました！

来年もよろしくお願いいたします！

 

こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です(^^)

今日は先日行わせて頂いたＮ様邸の工事をＵＰさせて頂きます！

最近では小便器があるお家見かけなくなりましたね。

スペースの問題や今では男性でも用を出すのに汚さない様に座ってする方が増えているみたいです。

Ｎ様邸では掃除していても気になる尿石の問題、センサータイプの自動水栓に変えたいとお話を聞きご提案させて頂いたもので工事を行わせて頂きました。

既設の小便器画像です。フラッシュバルブ式ブルーの小便器です。

フラッシュバルブは自閉式バルブでボタンを押して流すタイプです。

既設小便器を撤去し新しい小便器に合った排水位置に移動します。

　

新規に配管を行い新規小便を設置します。給水位置は移動せずに設置する事ができます、新規小便器はリクシルの小便器です。ハイパーキラミック・自動洗浄装置付き・トラップ着脱式の小便器です。

ハイパーキラミックははナノレベルの超表面平滑で、陶器表面がツルツルなので、汚れが引っかかりにくく、落ちやすいとされています。ハイパーキラミックの場合、陶器表面はμm（マイクロメートル：1000分の1mm）単位でほとんど凹凸の無い状態とのことです。傷がつきにくく汚れが落としやすい製品です。

自動洗浄装置は電気工事,付随工事の費用などを抑える為電池交換式のものを提案させて頂きました。

小便器を据える床面は既設のものより新規の小便器の方が小さく、既設小便器の跡が目に見える形で残ってしまう為フロアタイルを貼らせて頂きました！

洗面化粧台の水栓はシャワー水栓のジャバラから水が漏れている状態で交換を行いました。

左が施工前・右が施工後です。Ｎ様のお家ではシャワー水栓は使用していないらしく今回の工事では吐水口の高さを調整できるリフトアップ式の水栓で取替を行いました。

工事は半日程で完工しました。

Ｎ様良きご縁を与えて頂き本当にありがとうございました！

トイレ・洗面所のリフォーム工事をお考えのお客様(^-^)

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です(^^)

2017年今年も残り11日ですね。

年をとるほど1年が過ぎるのが早く感じるのは気のせいでしょうか？

年をとるほど時間が早く経つように感じる。言われてみれば何となくそう感じるこの現象を「ジャネーの法則」というものがあるらしいのです。

ジャネーの法則（ジャネーのほうそく）は、19世紀のフランスの哲学者・ポール・ジャネが発案し、甥の心理学者・ピエール・ジャネが著作で紹介した法則。主観的に記憶される年月の長さは年少者にはより長く、年長者にはより短く評価されるという現象を心理学的に解明したそうです。

簡単に言えば生涯のある時期における時間の心理的長さは年齢の逆数に比例する（年齢に反比例する）。

年少者の方が生活が単調ではなく記憶に残る思い出が多い分だけ長く感じるという事ですね。仕事はとても充実しているのですが年をとるほど生活が単調になるのは確かですね。

ではではＫ様邸浴室内窓工事の画像をＵＰさせて頂きます。

施工前の画像です。浴室は北面にあり寒さ・結露がありそれを少しでも改善したいとのことでした。

事前に寸法を測り内窓はそのお宅に合った特注寸法でメーカーが製作します。枠は樹脂でできており熱電度が少なく又窓が2重になりその間に空気の層ができる為断熱・防音・結露には効果的です！

現場作業は1時間程で完工します。気密性がとても良く外からの冷気浸入が抑えられるのと室内の暖かい空気も外に流出しにくくなります。

内窓は浴室だけではなくお家全体の断熱にとても効果的で暖房器具等の光熱費削減にもつながるので内窓を検討中のお客様にはお勧め致します！

今年工事を行わせて頂いた工事でブログにＵＰできていないものがたくさんあります(^_^;)残り10日で出来る限りＵＰして行こうと思います！

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最近寒くなってきましたね。朝布団から出るのがとてもつらくなってきました、、早めに目覚ましを掛けギリギリまで布団に包まる毎日を過ごしています(笑)

今年も残り一ヶ月となりました。師走ですね。 師走とはお寺のお坊さんが忙しく 走り回る姿から12月＝師走という説が有名ですね。

建築工房やまだやでも師走まで忙しくお仕事をさせて頂ける事にお客様に感謝しています！

さてさて今日はW様邸・T様邸フローリング工事をUPします！

　

W様邸のビフォー画像です。玄関ホール・廊下・洗面所フローリング工事です。

ひと昔前の住宅はフローリングが単層貼りです。

フローリングの下地木材(根太)は1尺(３０３）間隔で施工されています。

よく歩く所負荷がかかる場所はフローリングの経年劣化が早まり、強度が落ちたわみが生じる箇所がでてきます。たわみ・劣化は他にも考えられる要因があるのですが、T様・W様邸では頻繁に負荷がかかる場所にフローリングのたわみが出ている状況でした。

お客様とお話をし現場のフローリングの状態・予算などを考慮し今回は増し張り工事を行う事にしました。

まずはリフォーム用の框を施工します。丸太の柱に差し込むため円形に刻みます。

ストリップ階段はササラ部分を切り取り差し込みます。

フローリングの厚み分床が高くなる為ドアの下部の干渉する所はドア本体をカットします。

　

完了です！黒檀色のフローリングです。シックに落ち着いた雰囲気になりました。

T様邸のビフォー画像です。縁側・玄関ホール・廊下のフローリングを施工しました。

住宅では敷居を柱より小さめにしているのが一般的です。その為柱の方が出ているので綺麗にフローリングを施工する為のこぎりを入れノミで少し削ります。

後はW様邸同様丁寧に段取りよく工事をすすめ、、

　

完成です！メイプル色です。品が良い木目で明るくなりました。

色を明るくすると光の反射が大きくなりお部屋全体が明るくなります。

W様・T様どちらの工事も２日間の工事です。

W様・T様共にフローリングのたわみが無くなりとても綺麗になったと喜んで頂きました！

W様・T様よきご縁を与えて頂き感謝しています！ありがとうございました！

フローリングリフォームをお考えのお客様(^-^)

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今日からS様邸塗装工事が着工し足場掛け工事を行いました。

　

以前から足場用の看板を作る事を考えていたのですがなかなか作れずにいました。

右側の画像が原案です。足場に取りつけると思ったより色・大きさが目立たなく次回制作するときはもう少し改善する予定です(^_^;)。

S様邸の工事から取り付けさせて頂きました。これから南足柄市・小田原市でこの看板を見かけた時は建築工房やまだやが工事を行わせて頂いているのでよろしくお願い致します！

さてさて、今日は先日完工したYS様邸玄関ドア交換(カバー工法)工事をUPします。

YS様邸のるフォーム工事をさせて頂くのはこれで４回目です。本当にお世話になっているやまだやをいつも気にかけて頂いているお客様です(^^)

S様邸の玄関両開きドアは経年劣化によりひずみが生じ戸締りするのに鍵が閉まりずらいなど問題が発生していました。

今回の工事では費用・工期などを考慮してカバー工法を提案させて頂きました。

　

まず既存ドアを解体し欄間部分のガラスアルミ横架材を撤去・解体します。

既設の枠に被せる様に新規枠を取り付けます。

　

網戸付きの玄関ドアを提案させて頂きました。玄関は風が抜ける場所に作られている事が一般的で夏は風通りがよくなり快適に過ごせる様になります。

室内から見た画像です。カバー工法は他の職方が入る必要がない様に行うことを目的として作られているので、今回の工事でも室内・外の壁、床の補修もなく左官工事・クロス工事の必要はありませんでした。只お家の状況により必要な場合もあるので確かな事前調査が必衰です。

　

ビフォー・アフター画像です。

8時頃から開始し１５時頃には完工しました。玄関ドアの交換工事が1日ですべて完工です！

問題も解決し綺麗なドアになったとYS様にも喜んで頂けました(^^)

YS様本当にいつもありがとございます！

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今年の秋は天気が良い日、秋晴れの日が続きませんね。

台風の影響もあり外仕事が思うように進まない日が続いていました(・.・;)

南足柄市福泉Y様邸の塗装工事は足場を掛け着工から約2週間、雨の日が続いてしまいました。それに加え2回台風が上陸し近づく度に足場の倒壊防止の為養生ネットを外し大忙しでした(^_^;)

雨の次の日は晴れていても塗装する屋根材・壁材に湿気を含んでいる事が多く施工を控える必要があります。

流石にはもう台風が来る事はないと思うのでこれから改め気を引き締めて工事を進めていきます！

S様邸の工事をUPする前にもう一つM様邸塗装工事のビフォー・アフターの画像も

どうですか！？

自社で施工した物件に対して言うのもどうかと思うのですが(^_^;)とても良い仕上がりです！

建物角のタイル調サイディングは色を変えています。近くで見てもはみ出した部分などなくとても綺麗に色分けが見切れ良い仕上がりです。

M様にも「新築の様に綺麗になった！」と仕上がりに関して喜んで頂くと共に作業している職人さんの事をとても良く褒めて頂きました。

下記のアンケートは先日完工したH様邸塗装工事で書いて頂いたものです。

H様邸塗装工事の事は又後日書かせて頂きます！

どこの現場でもこのような評価を頂ける職人さんたちには本当に感謝しています(^^)

さてさて、ではS様邸イナバ物置工事の工事写真を

まずは地盤を均し転圧を行いコンクリートの打設です。

イナバの物置は比較的壁・床・天井部分が強いのですが長い年月が経つと床面が湿気で腐食する事が多いのです。

今回の工事ではコンクリートを打設しブロックを敷き床下が通気するように施工しました。

約５畳程の物置です。赤池大工さんと私で6時間位で組建てました。

住宅を建てる事を考えれば本当に簡単な組み立てでした。

イナバの物置は組立て工賃が高額になる場合があります。

私と大工さん２人で行うことにより金額を抑える事ができました。

外壁・屋根塗装・イナバの物置工事・ご自宅のリフォームをお考えのお客様(^-^)

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朝・晩が肌寒くなってきましたね。

先日の夜あまりにも足元が寒く炬燵をだすか迷ってしまいました(^_^;)

その日の気温は５月頃の気温と同じだったようです。

冬の寒い時から５月頃になるとようやく暖かくなってきたことを感じるのですが逆に暖かい夏から寒い時期になるのは一層肌寒さを感じるものなんですね。

季節の変わり目は体調をくずしすいので体調管理には気をつける様にしたいと思います。

さてさて今日はI様邸和室リフォーム工事の事を書かせて頂きます。

I様邸ではある問題があり和室の天井にシミが出来ていました。その問題とは

ハクビシンが屋根の隙間から入り住み着き始めたらしいのです(・.・;)

決して田舎の一軒家という環境ではない場所でこういう事もあるのですね(^_^;

　

屋根のこのわずかな隙間から入っていたようです。通常は鳥などが入らない様にしてある所なのですが、新築時から隙間があったようです。

隙間は板金工事で塞ぎました。

　

 

壁や隣の部屋を汚さない様にしっかりと養生を行い天井を解体します。

天井のシミを見た途端嫌な予感がしたのですが思った通り天井裏はハクビシンの排せつ物が所々にある状態でした(^_^;)そんな状況でも嫌な顔一つ見せず明るく作業してくれている赤池大工さんです。いつも助かっています(^^)

　

天井の下地木材をすべてやり直し断熱材をいれプラスターボードを施工します。

天井のプラスターボードは画像の様に継ぎ目がそろわない様に貼っていきます。

継ぎ目をそろえて貼ると下地の木材の収縮・建物の揺れなどで継ぎ目に集中し負荷がかかりクロスなどが切れてしまう事があるからです。

目に見えなくなる下地工事こそ本当は職人の腕の見せ所で一番しっかりと行わなければいけない作業です

今回はお客様の要望もあり敷目天井柄のクロスを天井に施工しました。

　

今回の工事では壁・床もリフォームを行いました。

左官砂壁だった壁はプラスターボードで下地を作りクロスを貼ります。

床はタタミを処分し木下地を行い断熱材を施工し、ベニヤを貼りフローリングを施工します。床は2重張りをお勧めします。やまだやでは２重張りは絶対です。厚みがあるフローリングを施工する場合は例外ですが、単層貼りは時間の経過とともに床のたわみなどの問題が起こる事が懸念されます。

壁紙を白にした事により光の反射がよくなりお部屋全体が明るくなり広く見えます

I様よきご縁を与えて頂き感謝しています！ありがとうございました！

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今月は2日程静岡県伊東市の別荘地で工事を行わせて頂きました。

工事中の現場で郊外では見かけなくなった珍しい生き物と遭遇しました。

それは。。

やまだやのシンボルマークでもある二ホンヤモリです！

苦手な方はすみません(^_^;)まだ子供で小さくとても可愛かったです

やもりは夜行性で生きた虫、白蟻なども食べるのです。

家にとって害になる様々な虫を食べるので、家を守ってくれる縁起物として

「家守」と言われているんです。

建築工房やまだやを始める時、地域の家守りとしてお客様の大切なお家を末永く守らせて頂きたいという思いからやもりをシンボルマークにしました。

最近なかなか見る事がないのでとてもうれしかったです(^^)

さて、今日は先日完工したＨ様邸の防水・塗装工事の工事写真をＵＰしていきます。

最近塗装工事の依頼が増えてきています。お客様から問い合わせがありお話を聞いていると、どうも変な事をお客様に言う飛込みの業者さんが南足柄で営業しているようです。

今工事を行っているＨＤ様・これから工事を行わせて頂くＹ様の話ではご近所で塗装工事を行っている業者さんが急に訪問してきて屋根が浮いていると言う話をするそうです。しかも作業着を着た職人さんの場合もあるそうです。

実際私の方実際屋根に上り確認してみると全然問題ないのです。

お客様に危機を煽り営業しているみたいですね。

やまだやでは現場調査を行い現況の状態に問題がない場合その事をお客様に伝え工事を行う事はありません。もちろん現場調査は無料なのでお気軽にご相談ください！

ではでは、Ｈ様邸の工事をＵＰしていきます。

Ｈ様邸はルーフバルコニー・外階段の防水、塗装修善・外階段の手摺りの取り付け工事を行いました。

 

外階段は鉄骨なのですが木下地を行い壁はモルタルで仕上げています。床は鉄の床にモルタルで仕上げを行っているので水が浸入し裏側の露出している部分の錆がひどい状態でした。

　

壁は水が浸水していて鉄骨が錆び木下地も腐りひび割れ落下しそうな所もありました。

　

　

まずは丁寧にに高圧洗浄を行い下地補修(クラック補修)を行います。今回の工事では落下しそうな壁は解体し鉄部を露出させました。

塗装工事では下地洗浄・補修工事がもっとも大事な工程です。

この工程が経年劣化に塗膜・防水膜に一番影響します。

露出した鉄骨部分なケレンを行い錆止め塗装を行います。水が内側に回らない様に水切りも取り付けました。その後モルタルで補修を行います。

既設の壁はモルタルを厚塗りしていてクラックの原因にもなっていたので適切な厚さで仕上げ壁に段差付けました。

この様な工事は建物の構造を理解していないと対応ができません。通常塗装職人さんでは雨漏りの原因はわかっても一番良い修繕工事を提案する事が難しい場合があります。

例えばクラックの原因が新築時のモルタルを塗るのに乾燥時間の問題なのか？それとも左官下地である防水シートをしっかり止めていないのか？その壁に負荷がかかる構造なのか？など様々な要因があり修繕方法も原因により考えなくてはいけません。

しっかり把握することにより的確な工事価格でで的確な工事を行うことができるのです。

建築工房やまだやはそこに自信があります！的確な原因を理解し工事を行うことによりお家のメンテナンスにかかる費用を軽減させます。

 

ルーフバルコニー・外階段の床、笠木はウレタン防水仕上げ

笠木とは手摺の上部です。ここも水が浸入しやすいのでウレタン防水で仕上げました。

外階段のモルタル壁面はフッ素樹脂塗料仕上げ

鉄部はウレタン樹脂塗料仕上げ

全て下塗り・上塗り2回の３回塗りです。

階段には樹脂の手摺を取り付けました。アルミや鉄と違い外部の温度の影響を受けずらく手摺自体が暑くなったり冷たくなったりすることを緩和する事ができます。

ルーフバルコニーには洗濯物干し金物も取り付けました。今までは置き型の昔のタイプの物干し台を置いていたのですが、台風の時倒れたり、防水した床にもいい影響を与えないので壁付けのものを取付けました。

Ｈ様よきご縁を与えて頂き感謝しています！ありがとうございました！

お家の塗装・防水の劣化、雨漏りなどが気になるお客様(^-^)

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