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こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

昨日熱海の海上花火大会を見に行ってきました。海上から夜空に打ち上がる花火がとても綺麗で、打ち上げる海上は３面を山に囲まれていて音が反響する為臨場感も抜群でした。

　　　　　　　

夏の風物詩・花火はそもそも送り盆の時期に、魂の陳謝の為に打ち上げられたものだと言われています。ご先祖をお送りする為の花火が今では夏の勧賞メインのイベントになっていますね。今年も子供たちの思い出作りの為にも、行けるところはできるだけ見に行きたいとおもいます(^-^)

さて先日様邸のＩＨ交換工事を行ってきました。

既設ＩＨはトップが７５㎝で３口すべてＩＨタイプのものが設置してありました。

新しく設置するＩＨはコスト面などを考慮してトップが６０㎝・２口ＩＨ・１口ラジエントタイプのものを設置しました。

　　　　

トップの大きさに関しましては６０㎝・７５ｃｍでもメーカーにより多少異なりますが、熱源の距離は３ｃｍ位しか変わりません。おおきく変わるのは仮置き場が広くなる事だと思います。でもその分調理場は狭くなります。６０㎝と７５ｃｍでは定価で２万円の差があります。

２口ＩＨ・１口ラジエントは３口ＩＨに比べて製品代が１０万円ほどお値段が安くできる場合もあります。今の生活スタイルなどを考えて選ぶ必要があります。ラジエントヒーターはＩＨヒーターより熱効率が落ち火力が落ちるのですが、使い方はありますし３口ＩＨが必要なのかどうかを考慮しコスト面などを踏まえた上で購入を検討するべきだと思います。

ちなみにラジエントヒーターの使い方としてはＩＨ部分と異なり発熱するので、網などを乗せる事により炙り焼きができます。その際油などが落ちるものは、グリルで調理した方がいい場合もありますが、ラジメントヒーターは上から直接熱加減を見れるという利点があります。

ＩＨヒーターの交換は施工も私自身が行います(^-^)通常メーカーや電気屋さん、設備屋さんが行う設置費用を私自身が行う事によりお客様にはよりお安くご提供できると思います(^-^)

ＩＨヒーターの取替えをご検討中のお客様

　０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

お気軽にお問い合わせください(^^)よろしくお願い致します。

こんばんは(^^)建築工房やまだや　山田好美です。

最近暑い日が続いていますね。明日から子供達は夏休みです。夏休みが１か月以上あるのは学生の特権ですね。遊ぶ時は思いっきり遊んで、勉強する時も精一杯勉強する生活にメリハリをつけて今しかない大切な時間を有意義に過ごしてもらいたいものです(^^)

さて先月完工したＫ様邸のビフォアー・アフター画像をＵＰさせて頂きます。

　　　　

左がビフォアー・右がアフター画像です。

Ｋ様邸の玄関は真壁工法の引き分けドアでした。真壁工法は壁が薄くなり断熱性・気密性壁面強度などを取るのに難しくなります。

今回の工事では予算・生活スタイルなどを聞いたうえでランマなし引違のドアで施工させて頂きました。

引違いドアにすることで両側、角に壁が出来き外部にベニヤを張る事により壁面強度を強くしました。以前は家の中にいて外を歩く音が聞こえていたそうです。

リフォーム後は全く聞こえないそうです。壁がモルタルで下地を作り塗装しました。

　　

上記の画像は軒裏天井部分です。タルキと化粧野地板を塗り分けています。新築時の色を取り戻しています。

この様に和風住宅の塗り替えでタルキと化粧野地を塗り分けている塗装屋さんはあまり見かけません。この塗分けは大変手間がかかる作業になります。

上記が塗る前の木の色と化粧野地の色です。木部は経年劣化でアクが出て黒く変色していきます。

それを洗浄まえにアク抜きを塗装して洗浄をすることによりアクが取れしっかりとした色付けができる状態になります。

塗装工事は下地補修、下地処理がとても大事な作業となります。

たまに塗り替えを行ったお家でクラックがミミズバレの様に目立っているお家を見かけませんか？

クラックにコーキングを詰めるだけだ時間の経過とともにコーキングがやせてしまいクラックの補修跡が目立ってしまうのです。

クラックの補修はをコーキングが詰めやすいようにＶ型にカットしてコーキング処理を行います。

その後セメントペーストを塗布して地肌を安定させます。

それから廻りの外壁の模様と合わせる作業を行い塗装を行います。

その様な工程を行う事により下記の画像の様にクラック跡が目立たず、再度クラックが出る事を防ぐことができるのです。

クラックが出る場所は開口部廻りなど壁面強度が落ちるところや負荷がかかる場所がおおいのでしっかりとした処理を行わないと再発します。

下記画像がクラックを補修したあとです。全然目立ちません。

リフォーム工事では既設の建物の状況を把握して工事を行うことがとても大切です。問題が出ている場所は原因がありその原因を把握して適切な処理を行わない限り、又時間の経過とともに同じことになります。それには建物・工事に対する知識・見識がとても必要になります。やまだやはそれを大事に工事を行わせて頂いております。

Ｋ様ありがとうございました(^^)又よろしくお願いします。

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

最近ぐずついた天気が続いていますね。１年位前から体系維持の為１週間の内２～３日筋トレを行っています。筋トレをした次の日は毎回筋肉痛になるほど腕・胸・背中の筋肉をいじめています(^-^)それが雨の日に筋肉痛だと体がだるく感じて困っています(・.・;)梅雨はそういう意味でも苦手になりました。

さて今日は午前中現場管理している新築現場にてキッチンの取り付け工事を手伝ってきました。現場監督時代から予算がない現場ではよくキッチンの取り付けをしていました。メーカーの取り付け費用が高すぎるのです(^_^;)

キッチンの取り付けは慣れてしまえば難しいことはなく、お客様に提供するうえでも材質・性能がよく分かりいい提案ができるとおもいます。

　　

Ｙ様邸の車庫リフォーム工事も完工が近づいて来ました。

では画像を・・・

　　　

車庫の内側からとった写真です。

下についてる2つの小窓気になりませんか？

Ｙ様邸の車庫は隣家の塀の横に建っていて塀と車庫の壁の間が３０ｃｍ位しかないのです。そこに草が生えたり、ゴミが溜まって困るという事で壁の下に開口スペースが出来る様に工夫したものです。このスペースに小窓を設けるのは、雨仕舞いなどを考えると難しい部分でもあります。又簡単に取り外しができないと意味がありません。

いつもこのような私の無理な要望に笑って楽しんで応えてくれている板金屋さんに感謝です(^^)板金工事は雨漏りに直結する工事が多く、信頼できる板金屋さんしか安心して工事を任せられません。職人としてのこだわりなど仕事内容を知ると仕事に対する考え方・違いがわかり本当に助かっています(^-^)

Ｙ様邸の工事は次回のブログでビフォアー・アフター画像もあわせて紹介させて頂きます(^^)

こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

今日も蒸し暑い夜です(・.・;)

エアコンの風があまり好きではないので、扇風機と団扇で涼んでいます。

さすがに最近お風呂上りは厳しくなってきました(^_^;)ここ１週間の間に玄関のアミドを取り付けたいと３件のお客様からお話を頂きました。

夏は昼間南東から風が吹きます。玄関は意外と風の通り道になっていることがあります。室内の風の通り道を考慮し玄関に通り道がある場合、アミドを取り付ける事により室内の熱気・湿気が抜ける様になり結構快適になります。

又風の通り道になることにより玄関のジメジメや靴の匂いの対策にもなりますよ(^^)

玄関アミドはセミオーダーで作ることができます。開きドアについてるドアクローザーがついていてもつける事ができます。

取り付けも私自身が行っているので取り付け込みでお安く提供できると思います。

玄関アミドを取り付けたいお客様

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こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

先日知り合いの方にＩＨヒーターが壊れたから見積もりしてくれない？とお話しを聞きに行きました。ＩＨヒーターを購入して５年位らしいのですが魚を焼くグリルが壊れ、しばらくの間魚を外で網焼きしていたらしいです(^_^;)インターネットで地元の会社を検索しオール電化の工事を依頼したそうです。しかし担当者に電話しても拉致があかずしまいには連絡が取れなくなってしまったそうです。ＩＨは基本的にメーカー保証なので建築会社に問題を解決できない事がおおいのですが、お客様が困っている時工事して頂いた担当者は駆けつけるの当たり前のことです。又お客様がメーカー保証という事をしらない事が問題です。引き渡しの時しっかりとした説明をしていなからこの様な事がおきます。

建築・塗装・設備の会社ではこのような話はよく聞く話です。営業の方は仕事が取れずにいろいろな会社を渡り歩いている方も少なくありません。特にリフォーム会社・塗装会社などは営業と監督を兼務している会社も多く、担当者が辞めてしまうと当時の工事の状況・内容・お客様の事を会社自体が把握できていないとお客様には最悪な状況になる事もあるようです。

大きな会社だからクレームの対応・保障がしっかりしているとういう考え方も少し違うのかなという感じはします。この業界で働いている方ならわかると思うのですが、規模の大きメーカーもいろいろな問題を抱えている事がわかります。又現実に工事をしている職方さんが大きなメーカーで家を建てたという話を聞くことがあまりありません。小さな会社程クレームが大きな問題になることが多くしっかりとした工事をしている会社がたくさんあります。リフォーム業界全般悪質な業者がいる為警戒されるお客様も多いので、この様な話は聞きたくないですね(^_^;)

さて今日はＳ様邸のアミド張替工事をさせて頂いてお届けに上がった所、窓の日差しが気になっていてすだれを付けたいというお話を聞いたので、続けて窓にすだれを取り付けさせて頂きました。

格子がついている窓にも取り付けを行いました。格子がついている窓にしっかりとすだれを取り付けるにはちょっとした工夫が必要になります(^-^)

すだれは日よけの他に目隠し（外から中が見えにくい）虫よけの役割もします。又日射熱を遮断するには部屋内側より外側の方が効果的です。

カーテンと比較しても風を通すため涼しくなります。窓を開けながら「よしず」を利用する場合に、よしずにジョーロを使って水をかけてやることでよしずが適度に水を吸い取り水が蒸発することによる気化熱で、外気より２、３度涼しい風が入ってきますよ(^^)

すだれを取り付けを業者さんに頼みたいお客様

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こんばんは(^^)建築工房　やまだや　山田好美です。

今日は参院選投票日でしたね(^-^)投票率が５３％程度らしいです。将来的には実現すると思いますがネット投票出来る様になると投票率は変わりそうですね。

セキュリティ・個人の認証・秘密性の確保など技術的な課題など様々な問題をクリアしなければメリットよりデメリットの方が多くなるみたいです。

海外では実地されている様です。国民が将来に不安を感じる事なく暮らせるような国の舵取りを政治にはお願いしたいですね(^^)

さて今日はいつもお世話になっているお客様のご紹介でＡ様のお店に現調に行ってきました。

犬矢来ってご存知ですか？Ａ様のお店の前には犬矢来が設置されています。その犬矢来が古く壊れ始めているので新しく作り直したいという事でした。

京都に行くと町屋の軒下に防護柵のようなものを見かける事があります。それが犬矢来です。犬矢来の由来は犬の放尿除けにあると言われています。泥棒除けや道路との境界線の役目も果たしている生活に根差した実用性の高いものです。

上記の画像が犬矢来です。道路の水跳ねによる建物の汚れ・腐食も防ぐ役目もしています。又竹の清々しさ、リズミカルで優美な芸術性がありお店の景観としてとても良い雰囲気を演出してくれます。

以前犬矢来をアルミで作成した事があります。腐食する事がなく景観もいいので良いのですが本物の竹を使った独特の雰囲気・存在感は出せません(^_^;)

下地には木を使うので腐食しにくい材質の木・塗装などを考慮し、本物の竹を使った犬矢来をＡ様が望むご予算でご提案が出来る様に検討していきたいと思います(^-^)

こんばんは(^^)やまだや　山田好美です。

最近愛犬ムギがなぜか夜泣きをしています(・.・;)毎日午前３時頃になるとクンクン泣き始めます。結構気になり寝不足な日が続いております。いろいろな方に聞くと犬にも反抗期があり今難しい時期に入りはじめているようです(^_^;)本当に犬も人間も子供を育てるのは思い通りにはいかない事が多いですね。当たり前のことなのですが(^_^;)

さて最近ネットでこのような宣伝見かけませんか？リフォーム工事は事前調査と丁寧な工事が鍵！専門コンサルタントが仕様、工事予算等・・・をヒアリングして、地元のリフォーム会社の中からあなたのご希望に沿ったリフォーム専門業者をご紹介

これを見たお客様はどのよう考えるのでしょうか？

専門コンサルタント・選ぶ会社はどの様な会社なのでしょうか？

現場・お客様の事ををよくご存じの方が本当に1人１人のお客様の事を考えて、ご相談にのってくれるのでしょうか？

正しくはわかりませんが、登録している会社に広告宣伝費を頂いて、同じ条件で見積もりをとっている会社もあるようです。

その後一番安い会社をお客様に進めます。会社がどのような工事をしてきて、お客様に対してどのようなサービスをおこなっているか？など詳しくヒアリングして厳選して業者さんを選んでいるのかは疑問な点があります。登録業者さんが増えるだけ収入が多くなる仕組みになっている会社もあるようです。

あくまでも広告費で利益を得ているネットの広告会社です。工事費の何パーセントかは広告を記載している会社にはいります。専門会社ではありませんしお客様の事を親身に考えている訳でもありません。お客様はネットの広告会社に紹介料としてお金を払っている形になります。それを直接業者さんに頼む事により払わなくてもいいお金をお客様は支出していくことになります。

この仕組み・流れは正しいのでしょうか？中にはしっかりとしている業者さんが宣伝をするのに使用しているという事もあるとおもいます。只それはいいのですが紹介料という名目ではないにしろ、お客様のお金が他に流れていく事が私は納得がいきません。そのお金は他の事に使うべきお金だと思います。

工事にかかる金額は安くはありません。お客差がより費用を抑えられる工事業者を探すのは当たり前の事だとおもいます。しかし工事費用は使用する年月で考える事が大事な事だと思います。・

例えば５０万円かけて１０年間問題がない工事は年間５万円の支出です。

でも６０万円かけて１５年間問題がない工事をすると年間４万円の支出です。

年間１万円の差額がでます。これを２０年間の期間で考えると２０万円の差が出る事になります。これは単純には計算できない事です。お客様のライフスタイル・考え方などを考慮する事によりはじめて業者さんが提案できる金額になります。

すべてのネットの広告業者さんに言えることではない事かもしれませんが、工事を行う業者さんではないのにそこまで考えられるとは思えません。

最近そのような広告が多く気になっていたので書かせて頂きました。私の知っている業者さんでも登録している会社はあります。広告会社に行くお金の形は様々だと思うのですが、本来はお客様が支出する必要がないお金だとおもいます。

やまだやはお客様第一主義・一期一会をモットーに考えております。何かお家の事で気になる事がありましたら、下記の番号にお気楽にご相談ください！

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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

よろしくお願い致します(^^)

こんばんは(^^)やまだや　山田好美です。

今日で6月も終わりですね。明日から７月に入ります。もう少しで夏になりますね!(^^)!一番好きな季節がはじまります。短い夏をすこしでも満喫できるように今から海に行く計画を立て始めようと思います(^-^)

さて６月２７日から２泊３日で沖縄に行ってきました(^-^)今回は嫁さんと２人で旅行してきました。

結婚する前は２人とも沖縄が大好きで、石垣島や日本最南端の島波照間島など離島めぐりをよくしていたのですが結婚後１８年間行けませんでした。

今回旅行に行ける機会に恵まれたので３人の子供たちは一緒に暮らしている嫁の両親に預けて夫婦２人で息抜き旅行をさせて頂きました(^^)

では旅の画像を

　　　　

首里城は日本風の書院造の建物でとても勉強になりました。

 

　　　　

大好きな透き通った綺麗な海です。今回の旅行では海に入れませんでした(;_;)

　　　

沖縄独特の空と雲・島の風景です。シーサーが行く場所行く場所で出迎えてくれます。

沖縄美ら海水族館のジンベイ鮫。とても大きかったです！(^^)

夜も沖縄料理を堪能し、とても充実した旅行でした。

結婚してから３人の子供達に恵まれ、毎日楽しくバタバタとした日々を嫁さんは過ごしてきました。一番下の子供が中学生になりやっと少し落ち着いてきた所です。私自身「４番目の子供だよ」と嫁さんに言われる事が多く１７年間大変忙しい毎日を過ごしてきたのだと思います。(・.・;)私自身そんな気は更々ないのですが…….(・.・;)

今回の旅行を機会にこれからも家族５人での生活も大事なのですが夫婦２人で過ごす時間も大切にしていきたいと思いました(^-^)

こんばんは、やまだや山田好美です(^^)

今日は比較的湿気がなく夏らしい良い天気でしたね。

私は仕事でしたが、妻と愛犬ムギが犬のしつけ教室に行ってきました。

たくさんの犬が来ていたらしいのですが、家の子（ムギ）が一番犬見知り？をしていたそうです(^_^;)

生まれて７か月になるのですがいまだに散歩に行きたがりません。

犬見知りを克服するようにたくさんの場所にこれから連れていきたいと思います。(^-^)

さて今日はお客様から基礎内側縁の下に蜂が巣を作りはじめていてお困りの様だったので、入らないように金網を張る工事を行いました。

今現在の新築では基礎の通気口は害虫の浸入、基礎の強度が弱くなる等の理由から通気口を基礎の側面には設けません。土台の下に基礎パッキンという部材を敷き詰めその基礎パッキン自体が通気が出来る様な部材になっています。

私自身通気口に金網を取り付ける工事を行った事がなかったので、ホームセンターで部材を買い試行錯誤の上自作してみました(^_^;)

上記が施工した画像です(^^)

金網をアルミの平プレートで止めています。通常壁の方が基礎より出ているので普通に止めると上部に隙間ができてしまいます。そこで蜂・害虫が入れない様に一工夫して施工しました。

お客様のお家では洗濯物を干している前に通気口があり、危険でした。全国では蜂に刺された事によるアレルギー反応で毎年死者もでています。又ムカデなどの害虫も通気口から入るので気になるお客様は対策をしておいた方がいいと思います。

基礎通気口の害虫・蜂の侵入が気になるお客様　下記にご連絡ください(^^)

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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

よろしくお願い致します。

こんにちは。やまだや　山田好美です(^^)

最近夜遅くにブログをＵＰする事が多く投稿したブログを確認した所、文章が乱雑な所が多く伝えたい事が抜けているブログが多かったので書き直しました(^_^;)

良ければそちらも今一度御覧ください。

梅雨にはいりじめじめした天気が続いていますね。天気が悪いと気分も今一つということありますよね。そういう気分の時は、、、、

今日の古島です！この笑顔に癒されています(´-ω-`)

さて先日チラシをみたお客様からお電話を頂きました。樋のつまり掃除をしてもらいたいという事でした。古島に対応してもらいました。

現場を確認した所お家の裏に林がありその木の葉が軒樋の集水器に詰まっていたようです。又竪樋に落ちる集水器に以前板金屋さんがつけたネットが取りつけてありました。

樋が詰まっているお家に行くと上記の写真のようなネットが取りつけてある場合が多いです。竪樋に落とす所にネットを取り付けてしまうと逆にゴミがネットに絡まりつまりの原因になります。今回は現況のつまりの原因を説明をさせて頂き、ネットを撤去する事にしました。その後高圧洗浄器にて洗浄させて頂きました。

大変綺麗になりました。

詰まっているゴミを見る限り竪樋が詰まるとは思えないのですが、ネットを取った事により可能性がなくもありません。

又雨水は竪樋から配管を敷地地面下を通して道路側にある側溝に流しています。通常配管が詰まらないように集水桝を設置しており、今度はそこに枯れ葉が溜まるという事が考えられるとお客様にはご説明させて頂きました。

地面にある集水桝は自分で掃除ができるから大丈夫だよ言って頂きました。これからも定期的に掃除なさるようです。

この先竪樋が詰まったり、集水桝の掃除が大変な時は、いろいろと対策は検討できる事もお話をさせて頂きました。

樋のつまり掃除でお困りの方は

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しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

この笑顔で古島が飛んでいきます(^-^)

 

よろしくお願い致します(^-^)