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こんにちは！建築工房やまだや　山田好美です

今日は8月２３日。暑さも段々と落ちついて来ている様な、秋が近づいている気配を感じるような、気がしています(^^;例年だと残暑と言われる時期ですが今年は暑い日があったり、急に秋の陽気になったり体調を崩しやすい時節になっています。体調には十分気を付けて過ごしたいですね。

最近施工エリアについてよく聞かれることがあります。やまだやのホームページを検索すると神奈川県・静岡県というエリアが表示されます。

私が今現在住んでいるのは神奈川県南足柄市矢倉沢です。ここは妻の生家になります。しかし生まれ育った場所は静岡県です。静岡県のお客様も多く施工エリアは神奈川県・静岡県と表記しています。私の出身地は静岡県の東部で車で1時間位で行くことができ仕事を行うには全然支障を感じることはありません

どちらも私にとっては愛着がある大事な故郷です。建築工房やまだやは両方の故郷で地元密着な安心してご依頼いただける建築工房を目指しています！

静岡県・神奈川県のお客様　これからもお気軽にお問合せを、建築工房やまだやをよろしくお願い致します！

ではでは今日は以前行わせて頂いたO様邸外壁修繕工事をUPさせて頂きます。

O様はチラシからお問い合わせを頂きました。上記画像が工事前です。O様邸の外壁はバルコニー手摺外壁に木が使用されていました。レッドシダーというアメリカの木材で木目が綺麗で腐食に強くウッドデッキの床板などにも使われる木材です。

しかし雨が掛かりやすく日差しが強い南面という環境では,５年位で腐食・反りなどが発生し、又釘で止めている為抜けてきてそこから水の侵入もあり軒天上にシミが出来ていました。

木外壁は解体・撤去を行い防水シートまで剥がし構造材の確認を行います。多少の水侵入はあったのですが構造材には腐食などの大きな問題がありませんでした。サィデングを止める為下地となる木材を取付け

改めて防水シートを施工します。止めるときに傷が付かない様、慎重に止めていきます。

お客様が気に入っていた外観の雰囲気を損なわない様、色・風合いなどを考慮してKMEWのサィディングをご提案しました。表面が光触媒するコーティングがしてあるもので汚れにくく美観を保ちやすい材質のサイディングです。

外壁にあわせてバルコニー内部の藻が付いていた壁も塗装を行いました。バルコニー内部の壁は日が当たりづらく風通しが悪くなる為藻が発生する事が多い場所です。綺麗になり布団などを干す時にも衛生的にも良くなりました。

急な雨時の洗濯物干し・夏の強い日差し対策に良いテラスも2階に取付けを行いました。熱線級型のポリカ屋根仕様です。夏の日差し対策には抜群です！

最後に水の侵入がないことを確認して軒天井を塗装し

すべての工事が３日程の工期で完成です！

O様にも大変喜んで頂けました

O様良きご縁を与えていただき誠にありがとうございました！

外壁の修繕・リフォームをお考えのお客様！

建築工房　やまだや　下記の番号に！調査費用は無料です！

○０１２０-９３３-３８６　ご相談・見積もり無料　お気軽にご連絡下さい！

○メールでの問い合わせも受け付けております。info@k-yamadaya.jp

しつこい営業はいた しません(^^)私自身売り込まれるのが好きではありませんし、元々技術屋あがりなので営業トークが上手でありません^_^;

こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

今日も暑い一日でしたね。今年の夏はとにかく暑い、、

仕事上外にいる事も多く建築に携わって２１年、今年ほど夏の暑さを感じる事はありませんでした。

現場でも職人さん達の作業効率が落ちているように感じます。

夏のイベント・海が好きで毎年楽しみにしている季節なのですが、ここまで暑いと嫌いになりそうです(^_^;)

今年は夏の日差し対策を検討している客様からのお問合せも多く、テラスや後付け庇、外部用ロールスクリーンなどをご提案させて頂きました。

西日にお困りだった南足柄市竹松E様邸には幅４５５０　出幅１５００　熱線吸収ポリカ仕様のリクシルスピーネ　テラスを

南面2階の日差し・雨の日の窓の開閉にお困りだった南足柄市竹松O様邸には　幅２７３０　出幅６００　雨除けパネル付き後付けルーバー庇　リクシル　スリムアートを施工させて頂きました。

そのほかお家の立地条件、お部屋の場所、方角などに合わせて様々なご提案ができると思います。

夏の日差し対策をお考えのお客様！

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さてさて今日はもう一軒　6月から行っているⅯ様邸のリフォーム工事もUPさせて頂きます。

Ⅿ様邸は娘様夫婦が同居する予定でお家のリフォーム、増築工事を行っています

M様邸は洋風の輸入住宅風の目立つ外観のお家です、既存住宅内部の水廻りリフォーム工事を先行して行い先日増築部分を棟上げしました。

水廻り工事の事は又後日UPさせて頂きます。

既設住宅の一部を解体し雨養生をしっかり行い基礎工事を行います。

　

　

M様邸は在来木軸組、剛床工法です。剛床工法の大きな特徴は、地震や台風時に強いことです。直接、梁材に留めつけることができるため、地震・台風時に発生する水平力に対して強い力が生まれます。

床断熱材も隙間なく敷き詰めます。現場は一工程、一工程、1日も作業終了時に綺麗に掃除します。

 

1階部分の構造体を立ち上げ２階の剛床まで行い、足元が安全で作業性が良くなった段階で２階外壁・屋根の解体を行います。

2階の構造体を立ち上げ屋根構造材を既設住宅に連結し、棟・屋根の下地まで行い棟上げ完了です。

M様邸は立地条件等でレッカーが使えず手作業で棟上げを行いました。

2日の作業で解体しながら工事を進め1日目の夜突然の通り雨に見舞われ雨漏りを心配したのですが、雨養生を行っていたので雨漏りもせず猛烈な暑さ以外(^_^;)順調に工事は進みました。

又進捗状況とともにM様邸工事UPさせて頂きます。

増築工事をお考えのお客様！

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こんにちは！建築工房やまだや　山田好美です。

サッカー日本代表、今日帰国しましたね。

監督交代、大会前の試合で結果を残せずに大会が始まり大丈夫なのかという不安の声ばかり報道されていました。結果大会を通じ４試合を観戦し感じた事は今まで一番面白く、感動を与えてもらえたワールドカップでした。

特に選手１人１人の強い気持ちチームの連帯感など団体競技ならではの日本人の良さに感激しました。期間中寝不足にはなりましたが(^_^;スポーツを通じ日本人で有る事に誇りをもてるワールドカップでした。監督・選手の皆様本当にお疲れ様でした。感動をありがとうございました！

さてさて、今日は先日完工したT様邸の工事をUPさせて頂きます。

T様は新聞チラシを見てお問合せを頂きました。浴室入口の木枠に白蟻が入り気が付いた時には木の内側を喰われ空洞が出来ていたそうです。

 

上記画像が施工前の画像です。左側浴室画像の木枠に穴が開いているのが確認できます。今回は在来工法の浴室は解体しユニットバスに、洗面所は壁・天井・床をすべて解体を行い木下地からやり直すご提案をさせて頂きました。

解体を行い綺麗に掃除して上下水道・電気配線を行いユニットバスを据え付ける土間にコンクリートを打設します。

　

解体下した所土台に白蟻の被害はなかったのですが、湿気による腐食箇所がみられたので撤去し湿気、害虫に強い桧の土台に据替えました。新しく行った木材には防蟻材を塗布します。

　

木下地工事後ユニットバスを据え付けます。T様邸のユニットバスはリクシルのアライズ　一坪タイプです。

　

上記画像は洗面所収納スペースとして棚を制作、

T様邸の既設浴室は１．２５坪で１坪タイプのユニットバスを据え付けても少しスペースが出来る為収納棚を制作しました。

　

壁・天井に壁紙・床に水に強く掃除がしやすいクッションフロアを施工し洗面化粧台を据え付け完成です！

T様良きご縁を与えていただきありがとうございました！

浴室・洗面所のリフォームをお考えのお客様！

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こんばんは。建築工房やまだや　山田好美です。

本日６月１８日午前７時５８分頃大阪北部で地震が起きました。

京都府・奈良県など広範囲にわたり、震度５～６の地震となり

亡くなった方、ケガをなさった方避難されていらっしゃる方々も報道されています。

建築業を営む者・子を持つ親としてとてもいたたまれない被害がブロック塀の倒壊により起きてしまいました。

ＴＶで倒壊したブロックの状況を見る限り予見できたはずの事故だと思いました。

今回の地震で倒れた塀の高さが３,５ⅿの高さで上部１,６ⅿ分のブロック塀です。

今の常識では１,９ⅿから上の部分１,６ⅿの高さに特別な補強をせずにブロックを積む事は考えられません。控え壁もとらず基礎部分への差し筋では、壁が独立して塀の上に建っている様なもので倒れて当たり前です。

大阪府は倒壊しそうなブロック塀の対策をしていなかったのか疑問に感じます。

全国的にみても地震時の人命を守る、避難経路の確保などを理由に国・県・市などが倒壊しそうなブロック塀の対応を検討しているはずです。

静岡県では地震時に避難経路となる道路に建つブロック塀は市で把握し、ブロック塀の建つお宅には補強・改修工事を封書で補助金の説明とともに呼び掛けています。

やまだやでもブロック塀の改修・補強工事を行ってきました。

　　　　　

上記画像はＦ様邸の工事です。補助金の申請を行い改修工事を行いました。既設ブロック塀は撤去し新規に基礎工事・ブロック1段・フェンス工事を行いました。高さも低くし軽いフェンスにしたのですが避難経路として倒壊を防ぐため基礎はⅬ型基礎で行っています。

上記写真は今他工事と共に行っているＴ様邸ブロック基礎補強工事です。

一見ブロックには見えませんがブロック基礎にモルタルで仕上げを行っている壁になります。

Ｔ様邸の工事では鉄のプレートをⅬ型に加工し貫通ボルトで取付けを行い補強しています。

ブロック塀・基礎の補強も状況に合わせて様々な施工方法を検討する必要があります。

大阪で起きた今回の地震は自然災害です。でもブロック塀の倒壊に関しては予見できたはずで対策もできたはずだと私は感じています。

日本は地震が多い国です。いつ・どこで大きな地震が起きて私達自身・家族・親しい人達が被害者になるかわかりません。

だからこそ人命に対する対策は国・市・自治体などが率先して考えて頂きたい、国民自身がアンテナを貼り予見できる被害を防ぐという認識を持つと言う事が大事な事なのだと感じました。

地震により亡くなった方々のご冥福を心よりお祈り致します。

地震対策をお考えのお客様

建築工房　やまだやへ

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

今日は6月6日。ついに関東地方も梅雨入りしましたね。

この時期は外で行う工事の日程調整が難しくなり、好きな季節ではありません(^_^;)

これから梅雨・台風シーズンを迎えるにあたりやまだやでは雨漏り修繕工事のご依頼が増えてきました。

先日完工したF様・S様邸の雨漏り修繕工事

F様邸では壁のクラック・庇の屋根・バルコニーの笠木から雨が侵入していました。

外壁の補修は下記の工法で行いました。

 

クラックは幅が大きくすべてVカットを行いシーリング処理を行い、モルタルで埋め塗装を行う前に補修箇所が目立たないように外壁の柄合わせを行いました。

モルタル外壁に発生するクラックの原因は様々な要因が考えられます

構造上の問題・外壁モルタルの施工上の問題・外壁下地木部の問題などです。クラックの幅・発生している場所などにより要因をつきとめ、補修方法もそれに合わせた工事を行う必要があります。

根本的な問題を解決しないと補修をして塗装しても又発生してしまいます。

サッシ廻りのシーリングもすべて打替えを行いました。

庇の屋根・バルコニーの笠木は既設のものは撤去し、下地の状態で止水処理を完全に行い腐食に強いガルバリム鋼板で施工を行いました。

 

笠木には防水テープ、コーキング庇には防水テープ、画像がないのですが粘着性のアスファルトルーフィングで防水処理を行いました。

　

雨漏りは止まり補修箇所も目立たずF様にも喜んで頂きました(^^)

さて次はS様邸の工事です。

S様邸では雨漏りの原因は屋根にありました。

上記画像トタン屋根の経年劣化・瓦屋根との繋ぎ部分などが雨漏りの原因になっていました。今回の工事では予算・材料の事などを考慮しガルバリウム小波板によるカバー工法を行いました。

既設の棟・通し棟などは撤去し、木下地を既設屋根に施工します。

2日の工事で完成です！カバー工法は既設屋根を撤去せずに行うので解体・処分費用など発生せず、工事中の雨漏りなどの問題・工事期間の短縮もできるので、屋根リフォーム工事で行う工法として主流になってきています。

雨漏りも止まりきれいになりS様にも喜んで頂きました。

F様・S様良きご縁を与えていただきありがとうございました！

雨漏りでお困りのお客様

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

暑い日が続いていますね。今日はS様邸外構工事で土間コンクリートを打設しました。５月にしては気温が高くコンクリートがあっという間に乾燥していました。

S様は今日ブログで紹介するS様の弟様のお家です。S様はチラシを見てお電話を頂き、樋の修繕・外構工事を行わせて頂きました。工事後弟様を紹介して頂き今工事を行っています。

弟様のお家では正面裏側から車を駐車出来るように擁壁を解体し駐車スペースを作る工事を行わせて頂いております。又完成したらブログにUPさせて頂きます。

ではS様邸外構工事の事UPします！

工事前の画像です。お庭は芝生で花壇のレンガはお客様が並べたものです。

芝生・雑草手入れが大変なので砂利にしたいとお話しを頂きました。

まず芝生と10ｃｍ程土を掘り起こします。芝生・土はダンプに載せに処分場に運搬します。

レンガを曲線に綺麗にに並べ下部をモルタルで固定します。

次に防草シートを敷き詰め

砂利を敷き綺麗に均します。

完成です！

説明が単調・短文ですみません(^_^;)

とても綺麗になったとS様、S様のお母様にも喜んで頂きました。

外構リフォーム工事をお考えのお客様(^-^)

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こんにちは。建築工房やまだや　山田好美です！

今日は５月６日ゴールデンウィーク最終日です。

昨日から帰省で道路の混雑がすごいみたいですね。

私は２日程休みを頂き昨日は家族で伊豆高原にある愛犬同伴でいける愛犬の駅に行ってきました。

ここはカフェとドッグランが隣接しており施設も大きく愛犬家にはとても心地よくくつろげる場所です。

家の愛犬ムギの犬見知りを気にしながら海と山があり自然な所でゆっくりとと思っていたのですが、やっぱり犬見知りが酷く抱っこして抱っこしてと私たちから離れずムギにとっては逆にとても疲れた１日だったようです(^_^;)

昨日の疲れもあり今日は本当に良く寝ています(^_^;)私たちは色々な愛犬を見る事ができ、海の幸も堪能し充実した良い休日を過ごすことができました。

さてさて、今日は先日行ったＳ様邸の工事について書かせて頂きます。

工事前画像です。壁の壁・天井・床などについたたばこのヤニ落とし、壁木羽目板のアク抜き洗浄、部屋を明るくしたいとのご相談を承りました。

壁は木部専用アク抜き材で洗浄を行いました。

天井には下地工事を行いクロスを施工しました。白のクロスを施工することにより太陽光・照明器具の反射が強くなりお部屋全体が明るくなりました。

床にはお客様がお考えの予算などを考慮し今回はクッションフロアを提案させて頂きました。上記の写真左が施工前、右はクッションフロアの下地となるベニヤを施工したところです。

クッションフロアの色も壁の木羽目板と雰囲気を合わせお部屋全体のバランスを考慮し色も明るめな物を施工しました。

お部屋の色・明るさなどは一般的にお部屋にいる方の精神状態にも影響するといわれています。

例えば受験生のお部屋には人が集中できる色青色をベースとした壁紙・照明器具は昼白色にする事やリビングなど家族が集う場所には落ち着いた色の壁紙に電球色の照明器具にするとリラックスできる環境が整うなど、お家の中の光と色はセルフメンタルコントロールにはとても重要だと思います。

やまだやではリフォーム工事を行わせて頂くうえで上記のような事も考えご提案させて頂きます。

Ｓ様この度は良きご縁を与えていただきありがとうございました！

住宅リフォーム工事をお考えのお客様(^-^)

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こんにちは！　建築工房やまだや　山田好美です(^^)

今日は風が強いですね。春風で天候不順の日もありますが陽気が暖かくなり過ごしやすく気持ちの良い日も増えてきました。

春は雨も少なく暖かくなり乾燥している為塗装工事に適した時期です。

やまだやでも南足柄市竹松K様邸・小田原市栢山N様邸の塗装工事を着工しました！

やまだやでは今月配布した新聞折り込みチラシで塗装工事を大きく記載しています。お家をよりよく維持していくメンテナンスとして塗装工事は重要になります。

只お家の経年劣化は環境・立地条件・建物の構造・外壁材の仕様などで1件・1件違います。

まず現況のお家の状況をしっかりと把握することが大事な事です。

お家の劣化状況は、

新築時の施工方法やお家の形状(軒がでているお家と軒がでていないお家では軒がでていないお家の方が紫外線・酸性雨他、外壁が受けるダメージが大きくなり劣化が早まり)、環境・立地条件（海の近くでは塩害、道路近くでは外壁の汚れ、日当たりが悪い所では藻、地盤が軟弱な所・道路沿いなどでは微振動によりクラックは発生)などで違い様々です。

外壁材もモルタル・塗装仕上げ、ALC、モルタル・ジョリパット（左官材仕上げ）、サィディングなどで劣化が違い、サィディングなどではグレードで表面の加工が異なるので劣化状況がかわります。

クラックの原因もモルタルの乾燥時の微細クラックなのか、下地木材が悪いのか、建物の立地条件・地盤の問題(幹線道路近くは振動が強くクラックが起きやすい)新築時の施工不良(サィデング・ALCなど)など他様々で鉄骨の建物などは鉄の錆で膨張しクラック・外壁の剥がれなどの原因になります。

上記に記載した事柄は本当に1部でお家の状況により補修する必要の有無、補修方法、部位（屋根・外壁・他）による塗装材料の選択、塗装が必要となるサイクルなど1件、１件違います。ただ塗装すれば良いというわけではありません。

たまにお客様の所で数年前に塗装したけど気になるところが有るというお話を聞きます。色の変化、剥がれ、クラックの発生、サィデングのシーリングのヒビなど劣化状況が早いのです。

お客様は業者選定の時、工事内容より工事金額で業者の選定を行い工事後は綺麗になり満足されるのだと思うのですが、お家の状況に合わせた工事を行わないと経年劣化に本当に差がでます。今まで２０年以上建築に携わっていますがそのようなお家をたくさん見てきました。

最終的にメンテナスサイクルが早まりお客様の負担が増えるのは確かな事です。

建築工房やまだやでは塗装工事でも建築屋としてお家全体を考えます。お家を1件建築する事は各業種・材料など全体をみて知りまとめなくてはいけません。塗装工事の事だけを知っていても良いお家は建てることができません。維持管理していく塗り替え工事でも同じことが言えるのだと思います。

やまだやではお客様にとって何が最善なのかを考えご提案させて頂きますので塗り替え工事をお考えのお客様

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

久し振りのブログです。。毎日急がしく仕事をさせて頂いておりブログをなかなか更新できずにいます(^_^;)

今日は３月２２日、昨日は春分でした。先週は気温が上がり桜が咲き始め春らしい陽気を喜んでいたのですが、ここ数日寒い日が続き昨日は雪が。。(^_^;)

春は卒業・旅立ちの季節ですね。我が家でも長男が高校を卒業し、４月から新たな学生生活が始まります。

子供の成長本当に早く感じますね。小学校の入学、大きなランドセルを背負い学校に歩いていく姿をとても心配していた事が昨日の事の様に思い出されます。

これからの新生活、学生生活を満喫するとともに勉学に励み社会人なる心構え・見識などを身に付ける様毎日を送ってもらいたいものです。

さて今日は先日行ったＳ様邸洗面化粧台の交換工事をＵＰさせて頂きます。

Ｓ様邸では洗面化粧台の水栓に水漏れがあり当初水栓のみを交換する事を検討していたのですが、水栓を取り替える費用と洗面化粧台を取り替える費用比較して頂きイニシャルコスト・ランニングコストを考え洗面化粧台取替工事を行う事になりました。

既設洗面化粧台の撤去です。事前に給水・排水の位置を確認し同じ位置で設置できる洗面化粧台を発注します。

洗面化粧台を撤去し綺麗に掃除します。

先に洗面台をセットし壁との隙間はシーリングし水・埃が入らない様に施工します。この工程していない業者さんも多いですよね。

設置した洗面化粧台は３面鏡タイプです。３面鏡は開閉できなかは収納になっています。収納力は抜群ですね。

毎日使う設備は使いやすく清潔であると気持ちがいいですよね(^^)

Ｓ様、やまだやに工事をお任せいただき本当にありがとうございました！

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こんばんは！建築工房やまだや　山田好美です。

平壌オリンピック閉幕しましたね。

日本は冬季オリンピック最多となるメダルを獲得しました。

世界で１番～３番になるって本当に凄いことですよね！

肉体だけではなく精神的にも世界で一番になるという事なんだと今回のオリンピックを観戦していてとても感じました。

メダリストのインタビューでは廻りの方への感謝の言葉が多くとても印象に残り感動しました。

これからパラリンピックが開幕します。日本人選手の活躍を期待したいですね！

さて、今日はＴ様邸の工事をＵＰさせて頂きます。

和室のリフォームです。工事前、畳を撤去した所です。四角く開いている穴は掘りごたつがあった場所です。

お客様の意向で堀炬燵は撤去しました。床を貼る為の木材・断熱材を隙間なく施工します。水色の所が断熱材です。

断熱材を施工した後ベニヤを敷き詰めます。ベニヤは張る位置スジが合わない様に互い違いに張っていきます。このような施工をすることにより地震時の揺れなどの力が分散し不具合が起こりずらくなります。

今回の工事では和室と隣のキッチンの床も工事を行いました。

床板は和室の雰囲気に合うように東洋テックスのＹＰ０３日光古代杉を選択しました。木目良く色も落ち着いた雰囲気がある床板です。

一部左官壁の剥がれが酷い所に杉の羽目板を貼り付けました。

床に断熱材・ベニヤを施工する事に気密性・断熱性が上がりＴ様にもお部屋全体が暖かくなったと喜んで頂きました(^^)

Ｔ様、以前の工事に引き続き又やまだやに工事をお任せいただき本当にありがとうございました！

和室リフォーム工事をお考えのお客様(^-^)

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